Gặp Rentberry, công ty khởi nghiệp có trụ sở tại San Francisco nhằm hợp lý hóa và loại bỏ các vấn đề đau đầu từ quy trình cho thuê. Nổi bật bởi cả hai Inc và Forbes, họ đã xây dựng một nền tảng nhà cho thuê dài hạn (được định nghĩa là 6 tháng trở lên) đầy đủ chức năng. Dự án bắt đầu trở lại vào năm 2015 và nhóm Rentberry hiện đang làm việc để kết hợp blockchain (và tất cả các lợi ích của nó) để tạo ra trải nghiệm tốt hơn cho chủ nhà và người thuê nhà.

Vì vậy, nhiều ngành công nghiệp đã bị gián đoạn bởi những cải tiến công nghệ, nhưng không gian cho thuê dài hạn vẫn còn tương đối hoang sơ với các hoạt động cổ điển và kém hiệu quả vẫn là tiêu chuẩn. Nhưng với sự ra đời của Rentberry, cách săn lùng căn hộ tẻ nhạt cũ kỹ có thể sẽ tiếp tục xảy ra.

Lược sử tóm tắt về Rentberry

Được thành lập bởi Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, và Lily Ostapchuk, câu chuyện về nguồn gốc của Rentberry là một ví dụ điển hình về việc “tự gãi ngứa”.

Trở lại năm 2015, những người sáng lập đã dành hơn một tháng để tìm kiếm một vị trí trong thị trường cho thuê nổi tiếng khó tính ở San Francisco. Họ đã trực tiếp trải nghiệm cuộc đấu tranh khi gửi đơn xin thuê, liên tục qua lại, tham gia vào cuộc chiến đấu thầu với những người thuê tiềm năng khác, đối phó với những phức tạp về tiền đặt cọc và cố gắng thương lượng với chủ nhà..

Quá trình này tiêu tốn của họ rất nhiều thời gian, tiền bạc và sức lực. Mặc dù rất khó chịu, nhưng trải nghiệm đã để lại cho những người sáng lập một bài học quan trọng: thị trường cho thuê nhà đang kêu gọi ai đó tìm ra cách tốt hơn để hoạt động.

Vì vậy, họ bắt đầu xây dựng một.

2015-17 là một loạt các hoạt động. Công ty chính thức được thành lập vào tháng 8 năm 2015 và đến tháng 6 năm sau, phiên bản beta của nền tảng đã được tung ra. Tua nhanh đến tháng 4 năm 2017 và Rentberry đã có một vài vòng gọi vốn thành công.

Họ cũng đã hoàn thành nền tảng cho thuê “vòng kín” đầu tiên với công nghệ ứng dụng minh bạch ở Hoa Kỳ. Khoảng thời gian này, cơ sở người dùng cũng bắt đầu thực sự tăng lên. Vào mùa thu năm 2017, công ty đã cấp bằng sáng chế nhiều hơn cho IP của mình và chuẩn bị cho việc chuyển sang blockchain và bán mã thông báo ban đầu của họ.

Kể từ ngày 5 tháng 12 năm 2017, Bán mã thông báo Rentberry là sống.

Rentberry Giải thích

Chuỗi khối

Rentberry là một nền tảng phi tập trung, cho phép cả người thuê và chủ nhà xử lý tất cả các nhiệm vụ cho thuê ở một nơi.

Hợp đồng thông minh đại diện cho các thỏa thuận giấy, một nền kinh tế tiện ích được mã hóa cho phép giao dịch suôn sẻ và mọi thứ được lưu trữ bất biến trên blockchain. Công ty cũng đã phát triển công nghệ đấu giá độc đáo để định giá, thuật toán tính điểm độc quyền để giúp sàng lọc các quy trình và quỹ tiền gửi bảo đảm có nguồn gốc từ cộng đồng để tiết kiệm tiền (thêm về những điều này bên dưới).

Đây là một video giới thiệu hay:

Rentberry đang đội nón ra đi vào một tương lai nơi dịch vụ cho thuê nhà sẽ được cung cấp bởi hợp đồng thông minh và chuỗi khối Công nghệ.

Blockchain là cơ chế cơ bản giữ tài khoản của tất cả dữ liệu. Tận dụng công nghệ blockchain mang lại nhiều lợi ích: dữ liệu không thể bị giả mạo, luồng thanh toán có thể được tối ưu hóa, danh tính có thể được quản lý an toàn và cuối cùng là trải nghiệm cho thuê tổng thể có thể được cải thiện.

Tiền điện tử

Để hệ thống này chạy hiệu quả, cần có mã thông báo. Vì vậy, Rentberry đang giới thiệu tiền điện tử của riêng mình, Mã thông báo BERRY, sẽ được phát hành trên chuỗi khối Ethereum theo tiêu chuẩn ERC-20 hoặc ERC-223.

Mã thông báo tiện ích BERRY sẽ có thể giao dịch, có thể được mua bằng các loại tiền tệ fiat khác nhau và sẽ được sử dụng để giao dịch trên nền tảng. Do đó, các khoản phí liên quan đến thẻ tín dụng, chuyển khoản ngân hàng, séc bị trả lại, v.v. sẽ bị loại bỏ và rủi ro gian lận giảm xuống vì mọi thứ đều được ghi lại trên sổ cái blockchain.

Hợp đồng thông minh

Mã thông báo BERRY cho phép người dùng thực hiện khá nhiều hành động họ muốn thông qua hợp đồng thông minh. Được viết bằng Ethereum Solidity, hợp đồng thông minh là một chìa khóa khác cho tương lai của Rentberry. Có những đồ điện tử này nếu-thì đề xuất tại chỗ làm giảm các vấn đề về ma sát, thời gian và hòa giải liên quan đến nhiều quy trình cho thuê truyền thống.

Trên nền tảng Rentberry, tất cả thông tin về người thuê và chủ nhà sẽ được ghi lại trên các hợp đồng thông minh và được sử dụng để đạt được nhiều kết quả khác nhau. Hãy xem một ví dụ hữu hình.

Hãy tưởng tượng một tình huống trong đó người dùng đang cố gắng bảo đảm một tài sản cho thuê và họ đặt một khoản tiền đặt cọc qua chuỗi khối Rentberry. Quy trình sẽ diễn ra thông qua một hợp đồng thông minh theo cách này:

  • Người thuê mua mã thông báo BERRY bằng đô la hoặc euro để có thể giao dịch trên mạng.
  • Người thuê duyệt các tài sản, tìm một tài sản họ thích và gửi đơn đăng ký cùng với số tiền (bằng BERRY) được xác định trước bởi hợp đồng thông minh đặt cọc ứng dụng.
  • Chủ nhà xem xét tất cả các lựa chọn có thể và chọn ra phương án tốt nhất. Hợp đồng thông minh tự động di chuyển tiền đặt cọc ứng dụng và áp dụng nó thành tiền đặt cọc bảo mật (lấy một khoản phí nhỏ cho mạng).
  • Sau đó, người thuê có thể chọn thanh toán phần còn lại của khoản tiền đặt cọc hoặc huy động vốn cộng đồng phần còn lại (thêm về huy động vốn cộng đồng bên dưới).

Đây là một đoạn mã của nhiều quy trình có thể xảy ra trên nền tảng, nhưng điều kỳ diệu là tất cả đều được thực hiện nhanh chóng, bằng điện tử, không có bất kỳ bên thứ ba nào, không có bất kỳ vấn đề tin cậy nào và nó được ghi lại trên blockchain. Hợp đồng thông minh sẽ được thiết kế để xử lý tất cả các cách giao dịch từ cách đơn giản được mô tả ở trên, đến mọi chuyển động hoặc thỏa thuận mã thông báo giữa các bên trên nền tảng Rentberry.

Đối với những người lo lắng về tác động an ninh của điều này, đừng lo lắng. Người dùng muốn thực hiện bất kỳ hoạt động nào thông qua hợp đồng thông minh sẽ chỉ được chấp thuận thông qua việc sử dụng ví / khóa cá nhân được bảo mật bằng sinh trắc học.

Bạn có thể nghĩ rằng tất cả những điều này nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng hệ thống cũ không tệ như vậy… là nó?

Rentberry có đang giải quyết một vấn đề thực sự không?

Thuê nhà đang là xu hướng ngày càng tăng của thế hệ trẻ ở Hoa Kỳ và trên toàn thế giới, và bất kỳ ai đã trải qua quá trình cho thuê khó khăn, có một chủ nhà tồi tệ hoặc cố gắng thuê dài hạn ở nước ngoài sẽ cho bạn biết có chỗ để cải thiện.

Không bán? Hãy xem xét những điều sau:

  1. Nền tảng cho thuê lỗi thời – thông lệ vẫn thường xảy ra là liệt kê không gian cho thuê trên các trang web như Craigslist, Gumtree hoặc theo một số cách khác nhau trên Facebook. Hình thức quảng cáo này mang lại ít giá trị cho quá trình đăng ký thực tế và việc thiết lập mọi thứ thường khá mệt mỏi, nói ít nhất là.
  2. Tài sản đông lạnh – hàng tỷ đô la cuối cùng bị đóng băng dưới dạng tiền gửi bảo đảm. Những người thuê nhà có thành tích không tì vết không được thưởng và tiền chỉ để lại trong tài khoản kiếm được hầu như không có lãi. Những người có ngân sách eo hẹp cũng phải vật lộn để thanh toán trước tiền đặt cọc.
  3. Cuộc chiến đấu thầu và sự thiếu minh bạch – tại các thị trường cho thuê nóng bỏng, cuộc chiến đấu thầu không phải là hiếm, khiến những người bị trả giá cao hơn hoang mang và thất vọng. Quá trình cho thuê không rõ ràng và những người cho thuê tiềm năng thường cảm thấy như thể họ đang quay phim trong bóng tối.
  4. Không cần giấy tờ – chắc hẳn ai cũng đã từng có kinh nghiệm điền vào một biểu mẫu dài 8 trang nào đó, cố gắng sao chép thông tin từ iPhone của họ, quét và gửi tài liệu qua email, v.v. Tất cả mọi thứ thật tẻ nhạt.
  5. Đàm phán mặt đối mặt không thoải mái – yếu tố con người của việc thuê nhà có thể gây căng thẳng. Mọi người không phải lúc nào cũng được tin tưởng để giữ lời và chủ nhà có thể tìm cách để bóp thêm tiền từ người thuê nhà của họ.

Giải pháp Rentberry

Rentberry nhằm mục đích giải quyết các vấn đề trên bằng cách làm cho quy trình cho thuê ít tốn kém hơn và thuận tiện hơn, an toàn và minh bạch hơn.

Trong thực tế, nó trông như thế này:

Ở trên cùng của hình ảnh, bạn có nhiều khía cạnh khác nhau của quy trình cho thuê và mỗi khía cạnh trong số này đều được kết nối với chuỗi khối. Mục đích là để thưởng cho người dùng sự tiện lợi và bảo mật, tất cả dưới một mái nhà. Đây là chế độ xem macro nhưng nếu bạn tập trung kính hiển vi, bạn sẽ thấy các giải pháp riêng lẻ mà Rentberry đang cung cấp.

Dưới đây là một số lợi ích chính:

Ít tốn kém hơn

Các công ty môi giới và đại lý thích tìm cách tính phí. Việc sử dụng blockchain để trao quyền cho các cuộc đàm phán, thỏa thuận và thực thi cho thuê ngang hàng giúp loại bỏ tất cả những người trung gian một cách hiệu quả.

Rentberry cũng giảm lượng vốn bị mắc kẹt trong các khoản tiền gửi bảo đảm thông qua đóng góp cộng đồng mạng lưới tiền gửi an ninh. Mạng này cho phép bất kỳ thành viên nào trong cộng đồng trợ cấp tiền ký quỹ bảo mật của người khác để đổi lấy phần thưởng lên đến 5% (tất cả đều được thanh toán bằng mã thông báo BERRY).

Phương pháp tiếp cận ngân hàng chung này cung cấp cho người dùng một cách để kiếm phần thưởng thông qua hình thức cho vay vi mô, cho phép người thuê tránh bị khóa vốn của họ trong một khoản thanh toán trả trước lớn và nó cung cấp một lượng lớn các ứng cử viên cho chủ nhà..

Thuận tiện hơn

Mô hình rao vặt để liệt kê một bất động sản cho thuê đã cũ và lộn xộn. Nền tảng của Rentberry mang lại nhiều giá trị hơn đáng kể cho người thuê nhà cũng như chủ nhà.

Người thuê có quyền truy cập vào hợp đồng, thu tiền thuê, yêu cầu bảo trì, lịch sử chủ nhà, v.v. Họ cũng yên tâm về mặt thông tin cá nhân của mình. Không cần phải gửi email cho các số an sinh xã hội hoặc các tài liệu tài chính nhạy cảm.

Về phía chủ nhà, họ có khả năng sàng lọc người thuê tiềm năng dễ dàng hơn, đàm phán, ký hợp đồng điện tử, thu tiền thuê và thuê nhà cung cấp bên thứ ba. Dữ liệu thị trường được cung cấp cho cả hai bên để họ có thể đưa ra quyết định sáng suốt về giá cả.

An toàn hơn

Nền tảng Rentberry sẽ tồn tại trên blockchain với người dùng giao dịch bằng mã thông báo BERRY (được liên kết với fiat hoặc các loại tiền điện tử khác). Blockchain cung cấp mức độ bảo mật mật mã mà không cơ sở dữ liệu tập trung nào có thể sánh kịp. Tất cả thông tin cá nhân, hồ sơ tài chính và thông tin liên lạc nội bộ được lưu trữ an toàn trong hồ sơ bất biến của blockchain.

Thông tin này sẽ chỉ được cung cấp cho chủ nhà / người cho thuê tiềm năng trong trường hợp bên kia ký tên bằng khóa cá nhân hoặc ví của họ (điều này tuân thủ luật bảo mật hiện hành, bao gồm GDPR của Liên minh Châu Âu).

Hiệu quả hơn

Rentberry tự hào có công nghệ đấu giá được cấp bằng sáng chế nhằm mục đích “giúp chủ nhà định giá tài sản của họ một cách tối ưu ở cả thị trường nóng và lạnh, đồng thời cung cấp cho người thuê tiềm năng khả năng hiển thị đầy đủ về các đề nghị cạnh tranh và nhiều đòn bẩy hơn để thương lượng.”

Người thuê có thể đặt giá thầu, ký các tài liệu cho thuê hợp pháp và thanh toán bằng cách sử dụng thẻ BERRY tất cả chỉ với một vài cú nhấp chuột. Với chức năng đấu giá được tích hợp trong nền tảng, thị trường có thể tự do quyết định giá. Điều này có thể khiến một số người so sánh Rentberry với bản mashup Craigslist-eBay.

Minh bạch hơn

Trước khi tham gia vào bất kỳ thỏa thuận nào, cả hai bên đều có thể xem lịch sử của những người khác trên blockchain. Rentberry cũng xử lý một loạt các yếu tố (lịch sử cho thuê, điểm tín dụng, thông báo đuổi nhà, v.v.) thông qua hệ thống tính điểm độc quyền và đưa ra mức điểm của người thuê / chủ nhà dao động từ 100 – 1.000.

Thuật toán này nắm bắt các điểm dữ liệu trừu tượng (nhưng có liên quan!) Và biến chúng thành thứ có giá trị cho người dùng. Cụ thể, một chỉ báo rõ ràng về việc liệu họ có muốn tham gia một thỏa thuận với người kia hay không.

Đã qua rồi cái thời mà chủ nhà phải dựa vào ít bằng chứng và người thuê nhà có vài cách để xác định một chủ nhà tiềm năng.

Có một vài sự phát triển thú vị khác trong quá trình phát triển, Rentberry dự kiến ​​ra mắt cả phiên bản Android và iOS của ứng dụng vào đầu năm 2018. Các công cụ tạo và sử dụng dữ liệu, khóa thông minh, thỏa thuận cho thuê tự thực hiện và nhiều tích hợp khác đang được triển khai như tốt.

Để tìm hiểu sâu hơn về chi tiết, bạn có thể đọc toàn bộ giấy trắng hoặc kiểm tra Rentberry GitHub.

Nhóm Rentberry

Những người sáng lập Rentberry đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau như ngân hàng đầu tư, bất động sản, phát triển sản phẩm, tiếp thị và CNTT. Nhóm của họ hiện bao gồm 23 nhân viên tận tâm (phát triển và lấy kỹ sư làm trung tâm) và đang phát triển nhanh chóng.

Là một công ty khởi nghiệp lâu đời hơn một chút, Rentberry đã có một số nhà đầu tư tham gia. Họ đã huy động thành công 4 triệu đô la từ những thứ như Beechwood Ventures, Zing Capital, và 808 Liên doanh. Họ cũng đã nhận được sự hỗ trợ của nhiều cố vấn và một số đối tác chiến lược chính như Cryptonomos và Melrose PR.

Bán mã thông báo BERRY

Rentberry có một vài mục tiêu chính với việc bán và chuyển đổi mã thông báo sang blockchain. Một, huy động vốn để mở rộng ra quốc tế (hiện tại họ chỉ sống ở Mỹ); và hai, giảm thiểu sự kém hiệu quả, bất tiện và không an toàn hiện có trên thị trường nhà cho thuê ngày nay (quay trở lại nhiệm vụ ban đầu của họ).

Không giống như nhiều công ty khởi nghiệp blockchain, Rentberry đã có thành tích và quỹ đạo tích cực – 120.000 người dùng, 5.000 thành phố và 224.000 tài sản đã được liệt kê trên nền tảng của họ. Trong nhiều trường hợp, đầu tư vào một ICO là đặt tiền của bạn không phải là một tờ giấy trắng và những giấc mơ. Nhưng trong trường hợp của Rentberry, bạn đã có một sản phẩm khả thi và một công việc kinh doanh đang hoạt động.

ICO của họ đã bắt đầu vào ngày 5 tháng 12 năm 2017 và sẽ kết thúc vào ngày 28 tháng 2 năm 2018 (hoặc khi đạt đến giới hạn cứng là 30 triệu đô la). Bạn có thể mua mã thông báo BERRY ngay bây giờ trên trang web chính thức của ICO.

Để thưởng cho các nhà đầu tư sớm, Rentberry đang cung cấp cơ cấu tiền thưởng sau:

Với giới hạn cứng 30 triệu đô la, nguồn cung cấp mã thông báo BERRY ban đầu sẽ được giới hạn ở 400 triệu (cộng với tiền thưởng áp dụng), với bất kỳ mã thông báo chưa bán nào sẽ bị đốt cháy khi kết thúc đợt bán hàng. Bạn sẽ cần Bitcoin hoặc Ether (tối thiểu 250 BERRY hoặc 0,1ETH) để mua.

Phân bổ mã thông báo là:

  • 70% mã thông báo BERRY được phân bổ cho việc bán mã thông báo.
  • 20% mã thông báo BERRY sẽ là một phần của Dự trữ Rentberry.
  • 10% mã thông báo BERRY sẽ được phân phối cho những người sáng lập và nhân viên của Rentberry.

Lời kết

Các trường hợp sử dụng bất động sản tiềm năng cho blockchain là rất lớn, nhưng thị trường cho thuê dài hạn có lẽ là một trong những thị trường hấp dẫn và tức thời nhất.

Rentberry chắc chắn sẽ bị chỉ trích và gặp phải những thách thức kỹ thuật trên đường đi. Họ cũng phải nhận được ở phía bên phải của hiệu ứng mạng và một số đã lưu ý rằng các cổng vào / ra vào nền tảng có thể khó khăn đối với một công chúng vẫn đang từ từ nhận thức về tiền điện tử.

Nhưng làn sóng nhân khẩu học và công nghệ đang có lợi cho họ. Thế hệ sắp tới là những người am hiểu công nghệ, thích làm mọi thứ từ điện thoại di động của họ và sẽ ngày càng hiểu giá trị của các hệ thống blockchain.

Bất kể bạn nghĩ gì về triển vọng của dự án này, ý tưởng về việc tạo ra một mạng lưới toàn cầu giải phóng vốn tiền gửi bảo đảm là khá tuyệt vời. Hiệu ứng kép của điều này có thể rất lớn và điều này sẽ không bị mất đối với các nhà đầu tư. Tất nhiên, mọi thứ diễn ra như thế nào vẫn còn phải xem. Nhưng những người đánh giá cao thị trường cho thuê lành mạnh, dễ dàng hơn, nhanh hơn và an toàn hơn chắc chắn sẽ ủng hộ họ.

Tìm hiểu thêm về Rentberry thông qua trang mạng và giấy trắng. Để mua mã thông báo BERRY, hãy truy cập Trang web ICO. Bạn cũng có thể tham gia Cộng đồng Reddit, theo dõi họ trên Twitter hoặc theo dõi các tin tức mới nhất của Rentberry trên Trung bình.