ملاقات رانتبری, استارت آپ مستقر در سانفرانسیسکو با هدف ساده سازی و رفع سردردها از روند اجاره. ویژه هر دو وارز و فوربس, آنها یک سکوی مسکونی اجاره ای بلند مدت (به عنوان 6 ماه یا بیشتر) کاملاً کاربردی ساخته اند. این پروژه از سال 2015 آغاز شد و تیم Rentberry اکنون در تلاش است تا زنجیره بلوک (و تمام مزایای آن) را برای ایجاد تجربه بهتر برای صاحبخانه ها و مستاجران در نظر بگیرد..

بنابراین بسیاری از صنایع در حال حاضر به دلیل پیشرفت های فن آوری مختل شده اند ، اما فضای اجاره بلند مدت با اقدامات باستانی و ناکارآمد هنوز هم عادی باقی مانده است. اما با ظهور رانتبری ، روش خسته کننده قدیمی شکار آپارتمان ممکن است بعدی در بلوک خردکن باشد.

تاریخچه مختصر Rentberry

تأسیس شده توسط الکسی پرفیلوف, الکس لوبینسکی, و لیلی اوستاپچوک, داستان اصلی Rentberry یک نمونه بارز “خاراندن خارش خود شما” است.

در سال 2015 ، بنیان گذاران بیش از یک ماه به جستجوی مکانی در بازار اجاره های معروف سان فرانسیسکو پرداختند. آنها از نزدیک با تلاش برای ارسال برنامه های اجاره ای ، رفت و برگشت مداوم ، درگیر شدن در جنگ های مناقصه با سایر مستاجران احتمالی ، برخورد با مشکلات امنیتی سپرده و تلاش برای مذاکره با صاحبخانه ها.

این فرآیند برای آنها وقت ، هزینه و انرژی زیادی صرف کرد. اگرچه ناامیدکننده است ، اما این تجربه بنیانگذاران را با یک اصل مهم مواجه کرد: بازار اجاره برای یک نفر فریاد می کشید تا راهی بهتر برای انجام کارها ارائه دهد.

بنابراین آنها تصمیم گرفتند که یکی را بسازند.

2015-17 هجوم فعالیت بود. این شرکت در آگوست 2015 رسماً ادغام شد و تا ژوئن سال آینده ، نسخه بتا این سیستم عامل راه اندازی شد. سریع به آوریل 2017 می رود و رانتبری چندین دور موفقیت مالی را پشت سر گذاشته است.

آنها همچنین اولین پلت فرم اجاره “حلقه بسته” را با یک فناوری کاربرد شفاف در ایالات متحده تکمیل کرده اند. در همین زمان بود که پایگاه کاربر نیز شروع به انتخاب کرد. در پاییز سال 2017 ، این شرکت IP بیشتری را به ثبت رساند و آماده حرکت بعدی به بلاکچین و فروش توکن اولیه آنها شد..

از 5 دسامبر 2017 ، فروش توت رنتبری زنده است.

رانتبری توضیح داده شده است

بلاکچین

رانتبری یک پلت فرم غیرمتمرکز است که به مستاجر و صاحبخانه اجازه می دهد همه کارهای اجاره را در یک مکان انجام دهند.

قراردادهای هوشمند به توافق نامه های کاغذی بستگی دارد ، اقتصاد سودمندانه توکن امکان معامله صاف را فراهم می کند و همه چیز به طور غیرقابل تغییر روی بلاکچین ذخیره می شود. این شرکت همچنین یک فناوری حراج منحصر به فرد برای قیمت گذاری ، یک الگوریتم امتیازدهی اختصاصی برای کمک به فرآیندهای غربالگری و یک صندوق سپرده امنیتی از طریق جمعیت برای صرفه جویی در هزینه (بیشتر در مورد زیر).

در اینجا یک فیلم مقدماتی خوب وجود دارد:

Rentberry کلاه خود را به آینده ای آویزان کرده است که از طریق آن اجاره خانه تأمین می شود قراردادهای هوشمند و بلاکچین فن آوری.

بلاکچین مکانیزم اساسی است که تمام داده ها را در اختیار شما قرار می دهد. استفاده از فناوری بلاکچین مزایای بی شماری را به همراه دارد: داده ها قابل دستکاری نیستند ، می توان جریان پرداخت را بهینه کرد ، می توان هویت را به صورت ایمن مدیریت کرد و در نهایت می توان تجربه کلی اجاره را بهبود بخشید.

ارز رمزنگاری شده

برای اینکه این سیستم به طور م runثر اجرا شود ، به یک رمز نیاز است. بنابراین رانتبری در حال معرفی ارز رمزنگاری شده خود است رمز بری, که تحت بلاک چین Ethereum یا با استاندارد ERC-20 یا ERC-223 صادر خواهد شد.

رمز ابزار BERRY قابل تجارت خواهد بود ، می توان آن را با ارزهای فیات مختلف خریداری کرد و برای معامله در سیستم عامل مورد استفاده قرار خواهد گرفت. بنابراین ، هزینه های مرتبط با کارت های اعتباری ، انتقال وجه ، چک برگشتی و غیره حذف می شود و از آنجا که همه چیز در دفتر بلاکچین ثبت شده است خطر تقلب کاهش می یابد.

قراردادهای هوشمند

رمز BERRY به کاربران امکان می دهد تقریباً هر عملی را که می خواهند از طریق قرارداد هوشمند انجام دهند. قراردادهای هوشمند که در Ethereum Solidity نوشته شده اند ، کلید دیگری برای آینده Rentberry هستند. داشتن این الکترونیکی ها اگر پس از آن گزاره های موجود اصطکاک ، زمان و آشتی را در ارتباط با بسیاری از فرایندهای اجاره سنتی کاهش می دهد.

در بستر Rentberry ، تمام اطلاعات مستاجر و موجر در قراردادهای هوشمند ثبت می شود و برای دستیابی به نتایج مختلف مورد استفاده قرار می گیرد. بیایید به یک مثال ملموس نگاه کنیم.

یک سناریو را تصور کنید که در آن کاربر در تلاش است تا املاک اجاره ای را تأمین کند و از طریق بلاکچین Rentberry سپرده امنیتی را قرار می دهد. روند کار از طریق یک قرارداد هوشمند به این روش انجام می شود:

  • مستاجر توکن های BERRY را با دلار یا یورو خریداری می کند تا بتواند از طریق شبکه معامله کند.
  • مستاجر خواص را مرور می کند ، موردی را که دوست دارد پیدا می کند و برنامه ای را بهمراه مبلغی (با قیمت BERRY) از پیش تعیین شده توسط قرارداد هوشمند واریز برنامه ارسال می کند.
  • موجر تمام انتخاب های ممکن را بررسی می کند و بهترین گزینه را انتخاب می کند. قرارداد هوشمند به طور خودکار سپرده برنامه را جابجا می کند و آن را به یک سپرده امنیتی اعمال می کند (با پرداخت هزینه کمی برای شبکه).
  • سپس مستاجر می تواند باقیمانده ودیعه یا سرمایه عمومی را پرداخت کند (اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری جمعی در زیر).

این یک قطعه از بسیاری از فرایندهایی است که می تواند در سیستم عامل رخ دهد ، اما جادوی این است که همه این کارها به سرعت ، به صورت الکترونیکی ، بدون شخص ثالث ، بدون هیچ گونه مشکل اعتماد انجام می شود و در بلاکچین ضبط می شود. قراردادهای هوشمند برای رسیدگی به انواع معاملات از یک معامله ساده توضیح داده شده در بالا ، تا هر حرکت رمز یا توافق بین طرفین در بستر Rentberry طراحی شده است..

برای کسانی که نگران پیامدهای امنیتی این مسئله هستند ، نترسید. کاربری که مایل به انجام هر فعالیتی از طریق یک قرارداد هوشمند است ، فقط با استفاده از کیف پول / کلید خصوصی تأیید می شود که با استفاده از بیومتریک محافظت می شود.

شما ممکن است فکر کنید که این همه عالی به نظر می رسد ، اما سیستم قدیمی خیلی بد نبود … بود?

آیا حل Rentberry یک مشکل واقعی است?

اجاره برای نسل های جوان روند رو به رشدی است در ایالات متحده و سراسر جهان است, و هر کسی که یک روند اجاره دشوار را پشت سر گذاشته باشد ، صاحبخانه ای وحشتناک داشته یا سعی کرده است بلند مدت در خارج از کشور اجاره کند ، به شما خواهد گفت که جای پیشرفت دارد.

فروخته نشده است؟ موارد زیر را در نظر بگیرید:

  1. سیستم عامل های اجاره منسوخ شده – هنوز هم معمول است که مکان های اجاره ای را در وب سایت هایی مانند Craigslist ، Gumtree یا به روش های پراکنده در فیس بوک ذکر کنید. این شکل از تبلیغات ارزش کمی برای روند واقعی درخواست ارائه می دهد و حداقل تنظیم کردن ، تنظیم موارد اغلب خسته کننده است.
  2. دارایی های منجمد – در نهایت میلیاردها دلار به صورت سپرده های امنیتی منجمد می شوند. به مستاجرانی که سوابق بی عیب و نقص دارند پاداش داده نمی شود و پول برای نشستن در حسابی که به سختی سود می برد باقی مانده است. افرادی که بودجه تنگ دارند نیز برای پرداخت سپرده از قبل تلاش می کنند.
  3. مناقصه جنگ و عدم شفافیت – در بازارهای گرم اجاره ، جنگ های مناقصه امری غیرمعمول نیست و کسانی را که قیمت بیشتری از آنها پیشنهاد داده اند ، گیج و ناامید می کنند. روند اجاره مات است و اجاره کنندگان بالقوه اغلب احساس می کنند در تاریکی تیراندازی می کنند.
  4. کاغذبازی بی مورد – احتمالاً همه افراد تجربه پر کردن فرم 8 صفحه ای ، تلاش برای رونویسی اطلاعات از iPhone خود ، اسکن و ارسال اسناد از طریق ایمیل و غیره را داشته اند. همه چیز خسته کننده است.
  5. مذاکرات رو در رو ناخوشایند – عنصر انسانی اجاره می تواند استرس زا باشد. همیشه به مردم نمی توانند به قول خود اعتماد کنند و مالکان ممکن است به دنبال راه هایی برای خارج کردن پول بیشتر از مستاجر خود باشند.

راه حل های رانتبری

Rentberry با هدف کم کردن هزینه های فرآیندهای اجاره ، راحت تر ، ایمن تر و شفاف تر کردن مشکلات فوق ، قصد دارد.

در عمل ، این به نظر می رسد:

در بالای نمودار ، جنبه های مختلفی از روند اجاره دریافت کرده اید و هر یک از اینها به زنجیره بلوک متصل هستند. هدف این است که به راحتی و امنیت به کاربران پاداش دهید ، همه زیر یک سقف. این نمای کلان است اما اگر میکروسکوپ را متمرکز کنید ، راه حل های جداگانه ای را که Rentberry ارائه می دهد مشاهده خواهید کرد.

در اینجا برخی از مزایای اصلی ذکر شده است:

کم هزینه تر

کارگزاران و نمایندگان دوست دارند راهی برای دریافت هزینه پیدا کنند. استفاده از بلاکچین برای توانمندسازی مذاکرات ، توافقات و اعدامهای اجاره ای نظیر به نظیر به طور موثری همه واسطه ها را حذف می کند.

همچنین رانتبری میزان سرمایه ای را که در سپرده های امنیتی گیر می کند از طریق a کاهش می دهد سرشار از جمعیت شبکه سپرده امنیتی. این شبکه به هر عضو انجمن اجازه می دهد تا در ازای دریافت پاداش حداکثر 5٪ به یارانه سپرده امنیتی شخص دیگری کمک کند (همه پرداخت شده در نشان های BERRY).

این رویکرد بانکی اشتراکی راهی برای کسب پاداش از طریق وام های خرد به کاربران می دهد ، به مستاجران اجازه می دهد تا از قفل کردن سرمایه خود در پرداخت پیش پرداخت بزرگ جلوگیری کنند و مجموعه بیشتری از نامزدها را برای صاحبخانه فراهم می کند.

راحت تر

مدل طبقه بندی شده لیست ملک اجاره ای قدیمی و دست و پا چلفتی است. پلت فرم Rentberry به طور قابل توجهی ارزش بیشتری را برای مستاجر و صاحبخانه ارائه می دهد.

مستاجران به قراردادها ، جمع آوری اجاره ، درخواستهای نگهداری ، سابقه موجر و غیره دسترسی دارند. آنها همچنین از نظر اطلاعات خصوصی خود از آرامش برخوردارند. نیازی به ارسال ایمیل به شماره های تأمین اجتماعی یا اسناد مالی حساس نیست.

از طرف موجر ، آنها توانایی راحت تر غربال کردن مستاجران احتمالی ، مذاکره ، عقد قرارداد الکترونیکی ، جمع آوری اجاره و استخدام ارائه دهندگان شخص ثالث را دارند. داده های بازار به هر دو طرف ارائه می شود تا آنها بتوانند در مورد قیمت گذاری آگاهانه تصمیم بگیرند.

امن تر

پلتفرم Rentberry در بلاکچین با کاربران معامله در نشانه های BERRY (مرتبط با فیات یا سایر رمزنگاری ها) وجود خواهد داشت. بلاکچین سطحی از امنیت رمزنگاری را ارائه می دهد که هیچ پایگاه داده متمرکز نمی تواند به طور م matchثر با آن مطابقت داشته باشد. تمام اطلاعات شخصی ، سوابق مالی و ارتباطات داخلی با خیال راحت در پرونده تغییرناپذیر بلاکچین ذخیره می شود.

این اطلاعات فقط در صورت امضا party طرف مقابل با کلید خصوصی یا کیف پول خود در اختیار صاحبخانه ها / مستاجران بالقوه قرار خواهد گرفت (این با قوانین حریم خصوصی قابل اجرا ، از جمله GDPR اتحادیه اروپا سازگار است).

کارآمدتر

رانتبری از فناوری حراج اختراع شده خود مفتخر است که هدف آن “کمک به مالکان در قیمت های مناسب و مناسب در بازارهای گرم و سرد است و به مستاجران بالقوه امکان دید کامل در مورد پیشنهادات رقابتی و اهرم های بیشتری برای مذاکره را می دهد.”

مستاجران می توانند با چند کلیک ، پیشنهاد دهند ، اسناد اجاره قانونی را امضا کنند و پرداختها را تسویه کنند. با قابلیت حراج در سیستم عامل ، بازار آزاد است که قیمت را تعیین کند. این ممکن است باعث شده است که برخی رنتبری را با یک ترکیب Craigslist-eBay مقایسه کنند.

شفاف تر

قبل از هرگونه توافق ، هر دو طرف می توانند تاریخچه دیگران را در بلاکچین ببینند. Rentberry همچنین طیف گسترده ای از عوامل (تاریخ اجاره ، امتیاز اعتباری ، اخطارهای اخراج و غیره) را از طریق یک سیستم امتیازدهی اختصاصی جمع می کند و به یک امتیاز مستاجر / صاحبخانه از 100 تا 1000 می رسد.

این الگوریتم نقاط داده انتزاعی (اما مرتبط!) را گرفته و آنها را به چیزی با ارزش برای کاربران تبدیل می کند. یعنی یک شاخص واضح در مورد اینکه آیا آنها می خواهند با شخص مقابل توافق کنند یا نه.

روزهایی که موجرها مجبور بودند به شواهد کمی اعتماد کنند و مستاجرها راه های کمی برای اندازه گیری یک موجر بالقوه داشتند ، گذشته است.

چند تحول جالب دیگر نیز در حال انجام است ، Rentberry قصد دارد نسخه Android و iOS برنامه خود را در اوایل سال 2018 راه اندازی کند. ابزارهای تولید و استفاده از داده ها ، قفل های هوشمند ، توافق نامه اجاره خودکار و ادغام های مختلف دیگر بسیار جذاب هستند خوب.

برای کاوش بیشتر در جزئیات ، می توانید کامل را بخوانید کاغذ سفید یا بررسی کنید Rentberry GitHub.

تیم Rentberry

بنیانگذاران Rentberry از زمینه های مختلفی مانند بانکداری سرمایه گذاری ، املاک و مستغلات ، توسعه محصول ، بازاریابی و IT هستند. تیم آنها در حال حاضر از 23 پرسنل اختصاصی (توسعه دهنده و مهندس محور) تشکیل شده و به سرعت رشد می کنند.

به عنوان یک استارت آپ کمی تثبیت شده ، در حال حاضر تعدادی از سرمایه گذاران در Rentberry حضور دارند. آنها با موفقیت 4 میلیون دلار از امثال آن جمع کردند مشارکت های راش وود, سرمایه زینگ, و 808 مشارکت. آنها همچنین از پشتیبانی بسیاری از مشاوران و برخی از شرکای اصلی استراتژیک مانند رمزنگاری و روابط عمومی ملروز.

فروش توکن BERRY

Rentberry با فروش توکن و تبدیل به بلاکچین چند هدف اصلی دارد. یکی ، جمع آوری سرمایه برای گسترش بین المللی (در حال حاضر فقط در ایالات متحده زندگی می کنند) ؛ و دو ، ناکارآمدی ها ، ناراحتی ها و ناامنی های موجود در بازار اجاره مسکن امروز (بازگشت به وظیفه اصلی آنها).

برخلاف بسیاری از استارت آپ های بلاکچین ، Rentberry از قبل دارای یک سابقه و یک مسیر مثبت است – 120،000 کاربر ، 5000 شهر و 224،000 املاک از قبل در سیستم عامل آنها ذکر شده است. در بسیاری از موارد ، سرمایه گذاری در ICO به این دلیل است که پول خود را بیش از یک کاغذ سفید و رویاها پشت سر بگذارید. اما در مورد Rentberry ، شما یک محصول قابل اجرا و یک تجارت فعال دارید.

ICO آنها از 5 دسامبر 2017 آغاز شد و در 28 فوریه 2018 (یا وقتی سقف سقف 30 میلیون دلار به پایان رسید) به پایان می رسد. می توانید نشانه های BERRY را همین حالا خریداری کنید وب سایت رسمی ICO.

برای پاداش دادن به سرمایه گذاران اولیه ، Rentberry ساختار پاداش زیر را ارائه می دهد:

با توجه به کلاهک سخت 30 میلیون دلاری ، عرضه اولیه توکن BERRY به 400 میلیون (به علاوه پاداش های قابل اجرا) محدود می شود ، در حالی که در پایان فروش هر توکن فروخته نشده سوزانده می شود. برای خرید به Bitcoin یا Ether (حداقل 250 BERRY یا 0.1ETH) نیاز خواهید داشت.

تفکیک تخصیص رمز به شرح زیر است:

  • 70٪ از نشانه های BERRY به فروش رمز اختصاص یافته است.
  • 20٪ از نشانه های BERRY بخشی از Rentberry Reserve خواهد بود.
  • 10٪ از نشانه های BERRY به بنیانگذاران و کارمندان Rentberry توزیع می شود.

افکار نهایی

موارد احتمالی استفاده از املاک و مستغلات برای بلاکچین بسیار زیاد است ، اما بازار اجاره بلند مدت شاید یکی از سریع ترین و جذاب ترین موارد باشد.

بدون شک رانتبری مورد انتقاد قرار خواهد گرفت و در این مسیر با چالش های فنی روبرو خواهد شد. آنها همچنین باید در سمت راست اثر شبکه قرار بگیرند و مقداری اشاره کرده اند که دروازه های ورود / خروج به سیستم عامل ممکن است برای مردم دشوار باشد اما هنوز هم به آرامی از ارزهای رمزپایه آگاه می شوند.

اما روند دموگرافیک و فناوری به نفع آنهاست. نسل آینده باهوشی در فن آوری ، دوست دارد همه کارها را از طریق تلفن همراه خود انجام دهد و به طور فزاینده ای ارزش سیستم های بلاکچین را درک خواهد کرد.

صرف نظر از آنچه در مورد چشم انداز این پروژه فکر می کنید ، ایده ایجاد یک شبکه جهانی که باعث خنثی سازی سرمایه سپرده های امنیتی شود بسیار درخشان است. اثر مرکب این می تواند بسیار زیاد باشد و سرمایه گذاران هنوز از بین نرفته اند. البته چگونگی اوضاع باید مشخص شود. اما کسانی که ارزش یک بازار اجاره سالم را دارند که آسان تر ، سریع تر و امن تر است ، مطمئناً برای آنها ریشه دار خواهد بود.

درباره Rentberry از طریق آنها بیشتر بیاموزید سایت اینترنتی و کاغذ سفید. برای خرید نشانه های BERRY ، از آنها بازدید کنید وب سایت ICO. شما همچنین می توانید به آنها بپیوندید انجمن Reddit, آنها را دنبال کنید توییتر یا برگه های آخرین اخبار Rentberry را روشن نگه دارید متوسط.