نگاهی دقیق تر به جنبه های فنی و عملیاتی Rentberry

اگر مقاله قبلی ما را خوانده اید, تمام آنچه در مورد Rentberry باید بدانید, شما می دانید که Rentberry یک استارتاپ پویا است که می خواهد انقلابی در بازار اجاره ایجاد کند.

علاوه بر ارائه مزایای ساده سازی مجموعه ای چندوجهی از خدمات و ثبت سوابق غیر قابل تغییر در معاملات ، Rentberry به معرفی رمز بری با هدف آزاد کردن پول بسته شده در سپرده های اجاره ای. آنها قبلاً از یک پلتفرم کاملاً کاربردی برخوردار شده اند و آماده رشد هستند ، اما برای درک واقعی پتانسیل Rentberry باید کمی به علف های هرز بروید.

در این مقاله ، ما بیشتر به جنبه های فنی و عملیاتی این امر می پردازیم بلاکچین تیک راه اندازی.

سهولت استفاده ، شفافیت و تمرکززدایی

پلت فرم Rentberry برای انجام هر کاری در اجاره مکان طراحی شده است ، از جستجوی املاک گرفته تا فرآیندهای غربالگری تا مذاکره و امضای الکترونیکی اسناد. رانتبری با در نظر داشتن چنین اهداف بلند پروازانه ای کاغذ سفید مزایای بی شماری را از هر دو طرف موجر و مستاجر بیان می کند.

مزایای موجر:

• لیست کردن بازاریابی و سندیکا
• کاهش نرخ جای خالی
• امکان استفاده از بازارهای گرم
• ابزارهای غربالگری بهبود یافته
• مجموعه اجاره ساده

مزایای مستاجر:

• تمرکز جستجوی املاک
• کانالهای ارتباطی راحت
• فرایندهای درخواست شفاف
• پوشش سپرده های امنیتی از طریق جمعیت
• امنیت اطلاعات شخصی

و این فقط نوک کوه یخ است. اما Rentberry دقیقاً چگونه برنامه ای برای ارائه این مزایا دارد?

فناوری حراج

یکی از پیشنهادات مهم Rentberry فناوری حراج است که اگر عملکرد صحیحی داشته باشد ، به دو نتیجه دست می یابد: شفافیت از نظر پیشنهادات رقابتی.

برای شماره 1 ، یک سیستم یادگیری ماشین وجود دارد که داده های محلی اجاره را تجزیه و تحلیل می کند تا به مالکان کمک کند قیمت ها را منعکس کننده بازار تعیین کنند. و برای شماره 2 ، رابط اطلاعات را به صورت “کارتهای رو به بالا” به مستاجر بالقوه نشان می دهد. ارائه اطلاعاتی در مورد بازار اجاره و سایر پیشنهادات به مستأجرها به آنها امکان می دهد پیشنهادهای هدفمندی ارائه دهند ، به طور دقیق مذاکره کرده و حدس های احتمالی را کاهش دهند.

بعضی دارند حدس و گمان این رویکرد حراج Rentberry در حال ایجاد رقابتی است که هیچ یک وجود ندارد و ممکن است قیمتها را افزایش دهد. اما مدیر عامل الکس لوبینسکی دارد روی زمین ایستاد, با بیان اینکه رقابت در بازار همیشه وجود داشته است ، و رانتبری فقط به اجاره کنندگان اجازه می دهد تا ببینند در برابر چه چیزی مخالف هستند. وی ادامه داد که “به طور متوسط ​​اجاره های توافق شده 5٪ کمتر از قیمت درخواست صاحبخانه در سیستم عامل بود.”

سیستم امتیازدهی اختصاصی

یکی دیگر از ارکان رویکرد Rentberry پیاده سازی سیستم اختصاصی امتیازدهی کاربر است. این سیستم بر این فرض استوار است که روشهای سنتی رتبه بندی مستاجران / صاحبخانه های قدیمی منسوخ شده اند. دفاتر اعتباری کار خوبی در طبقه بندی افراد در استخرهای رتبه بندی مالی برای وامها و برنامه های کارت اعتباری انجام می دهند ، اما در مورد اجاره موارد مختلفی را در نظر نمی گیرند.

سیستم امتیازدهی Rentberry طیف وسیع تری از نقاط داده را گرفته و با استفاده از “اوراکل هوشمند”برای رسیدن به رتبه بندی. برخی از عوامل در نظر گرفته شده عبارتند از:

• اطلاعات از برنامه ها
• عملکرد پرداخت قبلی
• تاریخچه اخراج ها
• سوابق ورشکستگی
• داده ها و امتیازات از دفاتر اعتباری
• حسابهای سررسید گذشته
• اطلاعات شبکه های اجتماعی
• نظرات از مالکان قبلی

اما این یک خیابان یک طرفه نیست و امتیازهای صاحبخانه نیز در دسترس است تا مستاجر بتواند از تخم مرغ بد جلوگیری کند. داده های صاحبخانه شامل برخی از داده های مالی آنها ، سوابق نگهداری به موقع ، تعاملات قبلی در سیستم عامل و رتبه بندی املاک است.

Crowdsourced شبکه سپرده امنیتی

طبق گفته رانتبری ، مدل سپرده امنیتی متعارف خراب است و راه حل آنها این است وام های خرد با منابع گسترده.

مشکل: برای اجاره تقریباً هر چیزی ، باید سپرده ای را (که گاهی اوقات کاملاً قابل قبول است) بزنید. این مسئله مشکل ساز است ، زیرا مقدار زیادی از پول اجاره را قفل می کند و مسئله دیگری را برای برخورد صاحبخانه ایجاد می کند. رانتبری تخمین می زند که بیش از 500 میلیارد دلار سپرده امنیتی اجاره در سراسر جهان حبس شده باشد. این مبلغ هنگفتی از اقتصاد را حذف می کند تا در حسابهای سپرده راکد بماند.

راه حل: با داشتن یکی از ابتکاری ترین ویژگی های این شرکت ، Rentberry به مردم اجازه می دهد تا از این سرمایه منجمد استفاده کنند. آنها این کار را با اجازه دادن به مردم برای استفاده از یک شبکه سپرده تضمین امنیتی – “جامعه ای از کاربران در بستر Rentberry ، مانند دوستان ، اعضای خانواده ، موجر ، مستاجر و حتی خود Rentberry – که بخشی از سپرده امنیتی مورد نیاز را تأمین می کنند ، انجام می دهند.

چرا دیگران می خواهند سپرده وثیقه شما را پرداخت کنند؟ ساده – سهم آنها به عنوان وامی در نظر گرفته می شود که نرخ سود کمی (معمولاً بین 3-4٪) پرداخت می کند. در اینجا چگونگی روند واریز تضمین تأمین هزینه های گسترده تأمین می شود:

• سپرده تضمین قرارداد اجاره سال = 2000 دلار
• مستاجر 10٪ = 200 دلار پرداخت می کند
• منابع جمعي 1800 دلار باقيمانده را در اختيار شما مي گذارد
• مستاجر ماهانه 1800 دلار .03 = 54 دلار سود وام دهنده ها را پرداخت می کند

وقتی اجاره کننده خارج می شود (بدیهی است که خسارتی ایجاد نکرده باشد) پول همه به طور خودکار از طریق قرارداد هوشمند بازپرداخت می شود و اجاره کننده فقط حدود 50 دلار است. برای برخی از افراد ، پرداخت 50 دلار اضافی شاید ارزش آن را داشته باشد که به صورت عمده پول پرداخت نکنید ، یا 1800 دلار سرمایه مایع داشته باشید..

این راه حل با هدف مهار قدرت اقتصادی وام های خرد برای ایجاد یک پیروزی سه گانه. Crowdfunders روشی نسبتاً کم خطر برای بازپرداخت دریافت می کنند ، اجاره دهندگان پول خود را می بندند و صاحبان خانه تعداد بیشتری مستاجر (به علاوه ضمانت سپرده) دریافت می کنند.

تمام معاملات در سیستم عامل با استفاده از رمزنگاری اختصاصی Rentberry ، رمز سود BERRY انجام می شود. شاید بهتر از همه ، این بدان معنی است که موجرها مشمول قوانین ضروری نگهداری نمی شوند (که متفاوت توسط ایالت آمریکا). با توجه به آنها کاغذ سفید, “طبق قانون Rentberry نیازی به قرار دادن هر چیزی در بانک ندارد زیرا همه کارها در قراردادهای هوشمند انجام می شود. حتی به عنوان سپرده امنیتی واجد شرایط نیست زیرا در بلاکچین و با استفاده از ارز رمزپایه انجام می شود. “

پرداخت اجاره & قفل های هوشمند

هنگامی که قرارداد اجاره منعقد شد ، پرداخت و جمع آوری اجاره از وظایف اصلی ماهانه است که اکثر مستاجر و مالکان باید با آن درگیر شوند. Rentberry قصد دارد از سال 2018 به مستاجران اجازه دهد تا اجاره های خود را در توکن های BERRY انجام دهند. چرا مردم مایل به استفاده از این روش هستند?

دلایل مختلفی دارد. پرداخت ارز رمزپایه خطر تقلب را کاهش می دهد ، زیرا پرداخت های بلاکچین تغییرناپذیر است و نمی توان آنها را جعل و دستکاری کرد. این همچنین از بین می رود چک های برگشتی ، اعتبارات و هزینه های سیم کشی بانکی ، پرداخت های نقدی ثبت نشده و تاخیرهای طولانی. با استفاده از ارز رمزنگاری شده ، شما همچنین یک وسیله مبادله بین المللی دارید ، بنابراین هرگونه مسئله مرزی را دور می زنید.

فراتر از قابلیت های ارسال و دریافت پول ، Rentberry در حال حل مسئله گرفتن کلیدهای اجاره کنندگان است که اگر زندگی صاحبخانه دور از ملک اجاره ای باشد می تواند دردسر ساز شود. تیم Rentberry در حال حاضر در تلاش است تا راه حل های قفل هوشمند را توسعه دهد. قفل هوشمند چیست?

به قول ویکی پدیا, “قفل هوشمند یک قفل الکترومکانیکی است که برای انجام قفل و باز کردن قفل درب طراحی شده است ، هنگامی که چنین دستورالعمل هایی را از دستگاه مجاز با استفاده از یک پروتکل بی سیم و یک کلید رمزنگاری برای اجرای مراحل مجوز دریافت می کند.”

با قفل های هوشمند ، مستاجر و صاحبخانه دیگر نیازی به هماهنگی زمان ملاقات در یک ملک نخواهند داشت. مستاجر به راحتی تلفن هوشمند خود را به قفل متصل می کند و در صورت مناسب بودن شرایط قرارداد هوشمند ، قفل باز می شود. شناسایی مستاجر با استفاده از یک راه حل تأیید هویت موجود تأیید می شود (رانتبری قصد دارد با آن ادغام شود فن آوری های مدنی).

در مورد عمر باتری قفل های هوشمند مشکلاتی وجود دارد ، اما Rentberry در حال کار بر روی یک قفل نسل بعدی است که این مشکل را برطرف می کند. و اگرچه ممکن است هنوز راه گریز باشد ، اما این یک پیشرفت بالقوه مهیج است.

در حالی که مشخصات مشخص شده در اینجا توضیح می دهد که چگونه Rentberry قصد دارد برخی از وعده های خود را عملی کند ، فراموش نکنیم که فناوری blockchain نیز نقش اصلی را بازی می کند. تمام داده های معامله – املاک ، مکان ، تاریخ ، مقدار ، نتیجه – در بلاکچین ذخیره می شوند و سیستم عامل با استفاده از رمز BERRY به عنوان یک اکوسیستم توکن دار اجرا می شود. معاملات بصورت یکپارچه از طریق قراردادهای هوشمند انجام می شود و کلیه داده ها برای انجام تجزیه و تحلیل و افزایش توصیه های آن ، در الگوریتم Rentberry قرار می گیرند..

جادوی واقعی پلت فرم Rentberry در پیوند دادن راه حلهای ظریف و مبتنی بر فناوری با بلاکچین نهفته است.

ICO RentBerry

اگر فکر می کنید از کجا می توانید برخی از نشانه های BERRY را ذکر کنید که در سراسر این مقاله ذکر شده است ، Rentberry ICO در حال حاضر در جریان است.

ICO در 5 دسامبر 2017 آغاز شد و در 28 فوریه 2018 (یا زمانی که سقف سقف 30 میلیون دلار به پایان رسید) به پایان می رسد. تا کنون ، بیش از 20 میلیون دلار جمع آوری شده است, تقریباً یک سوم دوره فروش باقی مانده است.

این مبلغ را به بیشترین مبلغ جمع آوری شده برای ICO صنعت املاک و مستغلات تبدیل می کند.

عرضه اولیه سکه 70٪ از توکن ها را به شرکت کنندگان در فروش توزیع می کند ، که 20٪ به ذخیره Rentberry و 10٪ به کارمندان و موسسان شرکت تعلق می گیرد. می توانید نشانه های BERRY را همین حالا خریداری کنید وب سایت رسمی ICO, و برای خرید فقط به مقداری ETH یا BTC نیاز خواهید داشت.

آیا کنجکاو هستید که در مورد Rentberry ICO بیشتر بدانید؟ آنها را بررسی کنید کاغذ سفید یا به مقام رسمی آنها سر بزنید سایت اینترنتی. شما همچنین می توانید از آنها بازدید کنید چت تلگرام 24/7 که در آن آخرین اخبار ارسال شده است.