4 پروژه Blockchain که صنعت املاک و مستغلات را تغییر می دهد

چندین صنعت موانع رشد خود را تجربه می کنند. در صنعت زنجیره تأمین ، تقلب ، سرقت و هدر رفت از رسیدن آن به پتانسیل کامل آن جلوگیری می کند. مراقبت های بهداشتی توسط سیستم های داده قدیمی بیمار گنجانده شده است. و همه ما از مشکلات گریبانگیر سیستم های پرداخت و بانکداری می دانیم.

هنگامی که ابتدا توسعه دهندگان و سپس توده ها ، پتانسیل موجود در دفتر کل توزیع شده را مشاهده کردند صنایع مختلف را متحول کند, چندین تیم روی بلاکچین باند پرش کردند تا به اولین بازیکن در این مکان تبدیل شوند. اکنون پروژه های متعددی داریم که برای غلبه بر موانع موجود در صنایع فوق با فناوری بلاکچین تلاش می کنند.

صنعتی که ما در اینجا تمرکز می کنیم ، یعنی املاک و مستغلات و معاملات ملکی ، با معضلات خاص خود نیز روبرو است. افزایش ناگهانی قیمت ها و خرید رایگان برای همه برای خانه های محدود ، روند اجاره مستاجران بالقوه را به تجربه ای وحشتناک تبدیل می کند. اعتماد چندانی بین مالکان و مستاجران وجود ندارد و سیستم کاغذی مالکیت خانه و اجاره آن را وقت گیر و خسته کننده می کند. در برخی موارد ، پردازش بیش از یک ماه طول می کشد. به طور خلاصه ، مردم در یافتن خانه ، اجازه اقامت در آنجا و پرداخت هزینه برای آنها مشکل دارند. شما می توانید در مورد بیشتر بخوانید صنعت مسکن و بحران در این مقاله.

این بسیار شبیه مشکلاتی است که می تواند توسط یک سیستم دفتر توزیع شده برطرف شود. پرداخت و بازپرداخت امن؟ بررسی. اعتماد؟ بررسی. اشتراک داده های دیجیتالی شده؟ بررسی. به تأیید فوری نزدیک هستید؟ بررسی.

در حقیقت ، اعتقاد فزاینده ای به توانایی بلاکچین در بهبود صنعت املاک – حتی در سطح ملی – وجود دارد. سوئد در حال بررسی چگونگی استفاده از بلاکچین و قراردادهای هوشمند برای معاملات املاک و مستغلات است. گرجستان, برزیل و هندوراس هستند همان کار وقتی چیزی توجه مثبت یک دولت را به خود جلب می کند ، می دانید که مسئله ای در آن وجود دارد (اینکه دولت از این امر سر و صدایی ایجاد می کند یا نه ، مسئله دیگری است)

بیایید نگاهی بیندازیم به پروژه های مختلفی که برای تغییر صنعت املاک کار می کنند. پروژه های ذکر شده در اینجا بر جنبه های مختلف صنعت متمرکز هستند – برخی از آنها به سمت اجاره ، برخی به سمت خرید و خرید املاک و مستغلات می روند و سایر عکسهای دیگر با ایجاد یک شبکه اشتراک خانگی مستقر در بلاکچین ، کار خود را مانند Airbnb انتخاب می کنند..

رانتبری

رانتبری یکی از بسیاری از پروژه هایی است که تلاش برای ایجاد یک اختلال بزرگ را بر عهده دارد و این واقعیت که قبل از درک اینکه بلاک چین می تواند انقلابی در صنعت ایجاد کند وجود داشته است. Rentberry یک سرویس اجاره خانه موفق است که در شهرهای بزرگ آمریکا فعالیت می کند. همانطور که در مقاله آمده است ، توسط وال استریت ژورنال ، فوربس ، بی بی سی و وارز تحت پوشش قرار گرفته اند وب سایت آنها.

مخاطبان این سیستم عامل در درجه اول مالکان و مستاجران هستند و رانتبری آرزو دارد اجاره خانه را برای افراد درگیر آسان کند. این پروژه با رویکردی کاملاً شفاف که از “جنگ های مناقصه” جلوگیری می کند ، دوره دیجیتالی لیست املاک را آغاز می کند.

رویکرد قراردادهای هوشمند مانع از نگهداری سپرده های امنیتی توسط صاحبخانه خواهد شد و کسرها می توانند با روشی منصفانه با شرط های قبلی موجود در قرارداد هوشمند کسر شوند. خدمات ارائه شده توسط Rentberry شامل ارسال آسان درخواستهای نگهداری ، غربالگری مستاجر و صاحبخانه ، ارائه دهندگان خدمات شخص ثالث مانند لوله کش و سیستم حراج.  

این تیم فناوری حراج پلتفرم را تمایز مالکیت معنوی آنها می داند که برای آن ثبت اختراع می کنند. از طریق این سیستم است که مستاجران می توانند همه پیشنهادات رقابتی برای یک ملک را مشاهده کنند. همچنین این اطمینان حاصل خواهد کرد که صاحبخانه ها در بازارهای گرم و سرد به طور مناسب قیمت املاک خود را تعیین می کنند.

در این سیستم ، متقاضیان 1000 نشان BERRY را به عنوان درخواست ملک صاحبخانه ارائه می دهند. این هزینه شامل گزارش پیشینه ، از جمله نمره اعتبار است. بعداً ، یک سیستم شهرت در blockchain ادغام می شود که علاوه بر این ، داده ها را به صاحبان و مستاجران ارائه می دهد تا به آنها کمک کند تا تصمیم بهتری بگیرند.

سیستم غربالگری براساس عوامل مختلفی انجام می شود و از یک مدل امتیازدهی اختصاصی استفاده می کند. این عوامل شامل عملکرد پرداخت قبلی ، سابقه اخراج ، امتیازات اعتباری و اطلاعات در دسترس عموم است. برای اطلاعات بیشتر می توانید مطالعه کنید Whitepaper Rentberry که در وب سایت آنها موجود است.

همانطور که گفته شد ، این واقعیت که رنتبری از قبل در بازار اجاره جا افتاده است ، به آنها یک مزیت می بخشد. تجارت مداوم آنها شامل بیش از 200000 لیست املاک و نزدیک به 5000 شهر است. این یک پایگاه عظیم کاربر از قبل موجود است که از آن می توانند این تلاش بلاکچین را رشد دهند.

الکس لوبینسکی مدیر عامل شرکت است ، و در بانکداری سرمایه گذاری و صنعت املاک و مستغلات تجربه دارد. وی یکی از بنیانگذاران CityHour بود و قبلاً به عنوان مدیر BIC Securities کار می کرد. لیلی اوستاپچوک CPO بنیانگذار است و دارای تجربه املاک و مستغلات در بازارهای آمریکا و اروپا است. الکسی پرفیلوف CTO است و در آمازون ، Altera و Hi5 کار کرده است.

Rentberry به تازگی فروش توکن خود را در جایی که مطرح کرده اند به پایان رسانده است 30 میلیون دلار. آنها همچنین 4 میلیون دلار بودجه بذر از سرمایه گذاران 11 کشور جمع آوری کردند.

آتلانت

آتلانت در سال 2016 توسط جولیان سویرسکی ، نیل موهینانی و دنیس دونین تاسیس شد.

مانند سایر پروژه های موجود در این فضا ، آتلانت می خواهد املاک و مستغلات را به بلاکچین بفرستد. دو سرویس اصلی این پلتفرم اجاره P2P و مالکیت توکنی است. ایده اجاره P2P به روشنی مستقیم ترین راهی است که بلاکچین می تواند صنعت املاک را متحول کند – مستاجر و صاحبخانه می توانند با هر یک به طور مستقیم ارتباط برقرار کنند ، مستقیم پرداخت کنند و اختلافات را مستقیماً به روش کارآمد حل کنند..

با این حال ، این ایده مالکیت توکنی است که آتلانتی را به یک پروژه جالب تبدیل می کند. برای ساده نگه داشتن آن ، به محض تأیید قانونی یک ملک املاک و مستغلات ، می توان ارزش ملک را رمزگذاری کرد – حتی در اندازه گیری های منطقه. یعنی 1 رمز می تواند به ارزش 1 میلی متر مربع از دارایی باشد.

به عبارت دیگر ، مالکیت یک ملک می تواند توسط ذینفعان متعددی انجام شود ، این امر باعث سهولت در فروش می شود و توانایی های زیادی برای سرمایه گذاری دارد. به جای صرف مبلغ هنگفتی برای سرمایه گذاری در یک قطعه زمین یا ملک خاص ، می توان کمی در زمینهای مختلف سرمایه گذاری کرد. کسانی که این سرمایه گذاری را انجام می دهند می توانند از مزایای اجاره بهره مند شده و علامت های تجاری را معامله کنند.

Atlant بر روی پلت فرم Ethereum ساخته شده است ، از پروتکل سفارشی برای پروژه خود استفاده می کند. این زیرساخت قرارداد هوشمند Ethereum را با سیستم عامل Atlant متصل می کند. برای اطلاعات بیشتر در مورد عناصر فنی پروژه ، بخوانید Whitepaper Atlant.

جولیان سویرسکی مدیر عامل شرکت است و قبلاً در BNP Paribas و Sberbank CIB کار کرده است. وی در بازارهای مالی ، تجارت و صندوق های سرمایه گذاری تخصص دارد. نیل مهینانی مدیر مالی است و در HSBC و Enclave Capital کار کرده است. وی دانش خاصی از بازارهای آسیا و بانکداری سرمایه گذاری دارد. دنیس دونین, CTO ، بیش از 5 سال تجربه در زمینه ایجاد بلاکچین و قراردادهای هوشمند دارد و قبلاً در Fintex کار کرده است.

نمونه اولیه Atlant DAO در ژوئن 2017 به بازار عرضه شد. چند ماه بعد ، پیش فروش توکن انجام شد. فروش توکن عمومی در سپتامبر 2017 انجام شد و این پلتفرم در مارس 2018 راه اندازی می شود. تا آوریل 2018 ، آنها امیدوارند که قابلیت اجاره P2P را راه اندازی کنند. در سال های آینده ، آنها آرزو دارند با بلاک چین های دولتی شریک شوند. هدف مهتاب این است که 5٪ از معاملات جهانی املاک و مستغلات را بدست آورید ، که یک بازار 200 دلار + تریلیون دلار است.

Atlant در حال حاضر در رده 622 در Coinmarketcap قرار دارد, با سقف بازار 3.5 میلیون دلار و ارزش 0.26 دلار ، از اوج 2.58 دلار در اوایل ژانویه 2018 پایین است. ارزش Satoshi 0.00002754 BTC است ، از اوج 0.00019252 پایین است. به نظر می رسد خطوط پشتیبانی در سطح 0.20 – 0.25 دلار معلق هستند ، بنابراین اگر این پروژه ای است که می خواهید در آن خریداری کنید ، شاید اکنون زمان مناسب باشد. کل تأمین و حداکثر تأمین 54 میلیون ATL و عرضه در گردش 13 میلیون ATL است.

Atlant در چندین صرافی از جمله HitBTC ، OKEx ، Changelly ، Quoine و Coinomi در دسترس است. OKEx بیش از 60٪ از حجم معاملات را تشکیل می دهد.

زنبور عسل

زنبور عسل این پلتفرم در سال 2017 راه اندازی شد و تیم آن متشکل از کارمندانی است که قبلاً در Google ، Facebook ، Uber و پروژه زنجیره بلوک هویت دیجیتال Civic کار می کردند.

هدف Bee Token این است که مدل های اقتصادی سیستم عامل هایی مانند Uber و Airbnb را در اختیار شما قرار دهد و آن را با فناوری blockchain از peer to peer همسو کند و آن را در اجاره خانه ها اعمال کند. نتیجه نهایی این است که پول رد و بدل شده بین شرکت کنندگان در سیستم عامل باقی می ماند – بر خلاف خدماتی مانند Uber ، جایی که شرکت پول سنگینی را از آن می گیرد. با یک نگاه سریع به اسناد و مدارک پروژه ، به شما گفته می شود که آنها بسیار شبیه Airbnb هستند ، اما با استفاده از قراردادهای هوشمند.  

این تیم جاه طلبی های جدی برای ایجاد نوع جدیدی از اقتصاد مشترک دارد. بستر اجرای این اقتصاد اشتراکی ، Beenest ، بازاری است که در آن مردم می توانند خانه هایی را برای اجاره پیدا کنند ، اختلافات را حل و فصل کنند و درآمد کسب کنند..

Beenest dapp بر اساس بلاکچین Ethereum ساخته شده است و ویژگی های آن در پرداخت آسان ، حل اختلاف و مدیریت شهرت (اساساً چقدر مستاجر یا صاحبخانه خوب هستید) از طریق پروتکل های Bee امکان پذیر است.

این پروتکل ها ، پرداخت ، داوری و اعتبار ، یکی از عناصر مهم سیستم عامل است. این پروتکل ها ، همانطور که از نام آنها مشخص است ، همان چیزی است که امکان وجود ویژگی های سیستم عامل را فراهم می کند. آنچه در این پلتفرم فریبنده است ، خود پروتکل نیست – که خصوصاً منحصر به فرد نیستند – بلکه ادغام با اشخاص ثالث است. آنها به گونه ای طراحی شده اند که شرکت هایی مانند CouchSurfing و Airbnb می توانند از پلتفرم Beenest استفاده کنند.

پروتکل ها همچنین امیدوارند که چرخه های توسعه سریعتر و دسترسی به تعداد زیادی از داده ها در مورد مشتریان و امتیازات آنها را ارائه دهند. معنای مورد دوم این است که آن دسته از شرکت هایی که فاقد پایگاه کاربری موجود هستند می توانند با سیستم عامل ادغام شوند و صفحه پرتاب خوبی برای ایده خود بدست آورند..

این پروژه در واقع تیم چشمگیری با تجربه در برخی از شرکت های بزرگ دارد. جاناتان چو, که به عنوان مهندس در Uber و Grindr کار کرده است ، بنیانگذار و مدیر عامل شرکت است. تونی ترنس, بنیانگذار و CTO ، قبلاً به عنوان مهندس نرم افزار در Uber کار کرده و در یادگیری ماشین آگاهی دارد. علی عیاش, بنیانگذار و مهندس ارشد ، به عنوان مهندس نرم افزار در گوگل و آمازون کار کرده است. جوردن اونگ, آخرین یکی از بنیانگذاران و رئیس محصول ، قبلا مدیر محصول در فیس بوک بود و همچنین در Google کار کرده است.

Bee Token آلفای خصوصی خود را در Q4 2017 و روزنامه سفید خود را منتشر کرد در 1 ژانویه 2018. در دو سه ماهه اول 2018 ، آنها Beenest Alpha خود را در سانفرانسیسکو و پروتکل های زنبور عسل را در Testnet راه اندازی می کنند..

در دو سه ماهه آخر سال 2018 شاهد راه اندازی پروتکل های Bee در Mainnet و چند dapps خواهیم بود. در سال 2019 ، آنها همه چیز را به سطح بعدی برسانند ، سیستم عامل خود را به 5 شهر ایالات متحده گسترش دهند و برنامه های dApp بیشتری ارائه دهند. از سال 2020 به بعد ، آنها امیدوارند که به لندن ، کره جنوبی و سنگاپور گسترش یابد.

Bee Token زندگی بسیار آشفته ای در بازار داشته است. این به تازگی فروش توکن خود را در 3 فوریه 2018 به پایان رسانده است. رتبه 1288 در Coinmarketcap, قیمت آن در حال حاضر 0.16 دلار است که از اوج 0.28 دلار در اوایل مارس 2018 پایین است. مقادیر Peak Satoshi حدود 0.00002451 بود و اکنون در 0.00001756 قرار دارد. در حال حاضر می توان روی پلتفرم سرمایه گذاری کرد ، اما این با توجه به ظاهر اخیر آن شرط خطرناکی است. فقط ممکن است بهتر باشد که مدتی را تحمل کنید. در مجموع 500 میلیون BEE وجود دارد.

BEE فقط در صرافی IDEX در دسترس است ، حجم معاملات در کمتر از 300،000 دلار در 24 ساعت گذشته.

پریشانی

دفتر مرکزی آن در دلاور در ایالات متحده است, پریشانی در سال 2015 تاسیس شد و ادعا می کند اولین پلتفرم بلاکچین در جهان برای ثبت سوابق املاک و مستغلات است. آنها یک نرم افزار به عنوان یک سرویس (SaaS) هستند که به افراد ، مشاغل و شهرداری ها اجازه می دهد تا املاک را از طریق دفتر بلاکچین ، شفاف ، فساد ناپذیر و رمزگذاری شده ، ذخیره و ردیابی کنند. ناتان ووسناک بنیانگذار و مدیرعامل Ubitquity است.

در حال حاضر ، به نظر می رسد که آنها در بازار B2B متمرکز شده اند و هدف آنها کمک به سرعت بخشیدن به معاملات املاک و مستغلاتشان است ، هرچند در آینده از ارائه خدمات به مشتریان فردی تخفیف نمی گیرند. آنها همچنین یک سرویس اسناد رسمی مبتنی بر بلاکچین به نام BitNotarize (که به نظر می رسد زنده نیست) را اجرا می کنند که به افراد اجازه می دهد اسناد رسمی را ذخیره و امضا کنند.

نسخه آزمایشی پلت فرم Ubitquity در 27 فوریه 2017 راه اندازی شد. از آن زمان ، این پروژه در حال کار بر روی راه اندازی آزمایشی آزمایشی با دفتر Land Records Bureau در برزیل است. آنها همچنین با بازیکنان موجود در صنعت املاک و مستغلات کار می کنند تا یاد بگیرند که چگونه خدمات خود را بهتر ارائه دهند و سیاست ها را دنبال کنند و خدمات جدید را طراحی کنند.

آنچه Ubitquity اساساً تصمیم دارد انجام دهد ارائه معادل دیجیتالی سوابق کاغذی در املاک و مستغلات است. سهامداران می توانند به سرعت عناوین را ثبت و جستجو کنند و در مورد صحت مالکیت تحقیق کنند. آنها تخمین می زنند که با خودکارسازی این فرآیند ، می توان سالانه 4 میلیارد دلار از طریق کاهش درگیری انسان پس انداز کرد.

این پلتفرم همچنین هدف زنجیره بلوک-اگنوستیک است. آنها در حال حاضر بر روی بلاکچین بیت کوین کار می کنند ، اما می گویند که کاملاً با Ethereum ، Hyperledger و MultiChain سازگار هستند.

آنها با دانشگاه کلمبیا ، دانشگاه بریتیش کلمبیا ، همکاری کردند گروه عامل و کلو. Ubitquity بودجه خصوصی سیستم عامل خود را تأمین کرده است و انتظار ندارد در سطح جهان به دنبال سرمایه گذاری باشد.

افکار نهایی

واضح است که بلاکچین قرار است صنعت ملک را به طرز گسترده ای مختل کند. خوشبینانه دلیل زیادی دارد زیرا برخی از این سیستم عامل ها از قبل نمونه های اولیه قابل آزمایش دارند. در مورد Rentberry’s ، حتی یک پایگاه کاربری موجود وجود دارد که با آن می توانند سیستم عامل خود را آزمایش کنند و به عنوان صفحه راه اندازی برای رشد بیشتر استفاده کنند.

چالش اصلی در این فضا تبدیل کاربران نیست ، بلکه تبدیل مالکان ، مشاغل و مستاجر است که احتمالاً از نسلی منفور به فناوری بنیادی بلاکچین خواهند بود. برنده شدن این بخش از کاربران – ارائه دهندگان املاک و مستغلات – برای رشد شبکه و ایجاد تسلط بر یک پلت فرم خاص مهم خواهد بود.

همانند بیشتر پروژه های بلاکچین که در یک مورد استفاده که برای زندگی روزمره ضروری است ، کاربر شخصی را هدف قرار می دهند ، در این مورد استفاده از دارایی ، آموزش و آگاهی نقش مهمی خواهد داشت. هر پروژه ای که بتواند این کار را انجام دهد احتمالاً یک مزیت بزرگ خواهد داشت.

هیچ کس نباید چنان مقصر باشد که بتواند پیش بینی کند که یک پروژه چقدر خوب عمل خواهد کرد یا کدام یک از آنها موفق خواهد شد ، اما کاملاً مسلم است که صنعت واقعی به دلیل بلاکچین تغییر خواهد کرد. جزئیات ممکن است مبهم باشد ، اما تصویر کلی کاملاً واضح است: بلاکچین به نوعی انقلابی در صنعت املاک ایجاد می کند.

مربوط: فراتر از ارز رمزنگاری شده: 5 راهی که بلاکچین شیوه زندگی ما را متحول خواهد کرد

توسط: اریکا جانسون