Некоторые отрасли сталкиваются с препятствиями на пути своего роста. В отрасли цепочки поставок мошенничество, воровство и расточительство не позволяют ей полностью реализовать свой потенциал. Здравоохранение увязло в устаревших системах данных о пациентах. И все мы знаем о проблемах платежных систем и банковского дела..

Когда сначала разработчики, а затем и массы увидели в распределенном реестре потенциал для произвести революцию в различных отраслях, несколько команд присоединились к блокчейну, чтобы стать первыми игроками в этих нишах. Сейчас у нас есть несколько проектов, работающих над преодолением препятствий в вышеупомянутых отраслях с помощью технологии блокчейн..

Отрасль, на которой мы сосредоточены здесь, – недвижимость и недвижимость, – тоже сталкивается с собственными дилеммами. Стремительно растущие цены и всеобщая доступность для тех немногих домов, которые доступны, делают процедуру аренды для потенциальных арендаторов ужасным опытом. Между арендодателями и арендаторами существует слабое доверие, а бумажная система владения и аренды жилья делает это трудоемким и утомительным. В некоторых случаях обработка занимает больше месяца. Короче говоря, людям сложно найти дома, им разрешают там оставаться и платить за них. Вы можете узнать больше о жилищная промышленность и кризис в этой статье.

Это очень похоже на проблемы, которые могут быть решены системой распределенного реестра. Безопасные платежи и возврат средств? Проверять. Доверять? Проверять. Обмен цифровыми данными? Проверять. Почти мгновенное подтверждение? Проверять.

Фактически, растет вера в способность блокчейна улучшить отрасль недвижимости – даже на национальном уровне.. Швеция обсуждает, как блокчейн и смарт-контракты могут быть использованы для транзакций с недвижимостью.. Грузия, Бразилия и Гондурас делают то же самое. Когда что-то привлекает к себе положительное внимание правительства, вы знаете, что в этом что-то есть (другое дело – делает ли правительство беспорядок или нет).

Давайте посмотрим на различные проекты, направленные на изменение отрасли недвижимости. Перечисленные здесь проекты сосредоточены на различных аспектах отрасли – некоторые ориентируются на аренду, другие на продажу и покупку недвижимости, а другие предпочитают функционировать как что-то вроде Airbnb, создавая сеть совместного использования дома, основанную на блокчейне.

Рентберри

Логотип Rentberry

Рентберри является одним из многих проектов, пытающихся произвести серьезный прорыв, и его преимущество заключается в том, что они существовали до осознания того, что блокчейн может произвести революцию в отрасли. Rentberry – успешная служба аренды жилья, работающая в крупных городах Америки. О них писали Wall Street Journal, Forbes, BBC и Inc. их сайт.

Целевая аудитория этой платформы – это, в первую очередь, арендодатели и арендаторы, и Rentberry желает облегчить процесс аренды для всех участников. Проект откроет цифровую эру листинга недвижимости с полностью прозрачным подходом, который предотвращает «войны ставок»..

Подход смарт-контрактов предотвратит удержание гарантийных депозитов у арендодателей, а вычеты могут производиться справедливо с учетом ранее существовавших условий, изложенных в смарт-контракте. Услуги, предлагаемые Rentberry, будут включать легкую подачу запросов на техническое обслуживание, проверку арендаторов и домовладельцев, сторонних поставщиков услуг, таких как сантехники, и систему аукционов..  

Команда считает технологию аукциона платформы своей отличительной интеллектуальной собственностью, на которую они подают заявку на патент. Именно через эту систему арендаторы могут видеть все конкурирующие предложения недвижимости. Это также гарантирует, что арендодатели будут правильно оценивать свою собственность как на горячих, так и на холодных рынках..

В этой системе заявители будут предлагать 1000 жетонов BERRY в качестве заявки на собственность арендодателя. Этот сбор покрывает справочный отчет, включая кредитный рейтинг. Позже в блокчейн будет интегрирована система репутации, которая в дальнейшем будет предоставлять как арендодателям, так и арендаторам данные, которые помогут им принять лучшее решение..

Система скрининга будет основана на множестве факторов и использует собственную скоринговую модель. Эти факторы включают предыдущие платежи, историю выселений, кредитные рейтинги и общедоступную информацию. Подробнее читайте в Технический документ Рентберри который доступен на их веб-сайте.

Как уже упоминалось, тот факт, что Rentberry уже прочно закрепился на рынке аренды, дает им преимущество. Их текущий бизнес включает более 200 000 объектов недвижимости и около 5 000 городов. Это огромная уже существующая база пользователей, из которой они могут вырастить этот блокчейн..

Алексей Любинский является генеральным директором и имеет опыт работы в сфере инвестиционного банкинга и недвижимости. Он был соучредителем CityHour и ранее работал директором BIC Securities.. Лилия Остапчук является соучредителем CPO и имеет опыт работы в сфере недвижимости на американском и европейском рынках.. Алексей Перфилов технический директор, работал в Amazon, Altera и Hi5..

Rentberry только что завершила продажу токенов, на которой они собрали 30 миллионов долларов. Они также привлекли 4 миллиона долларов в виде посевного финансирования от инвесторов из 11 стран..

Атлант

Логотип Атлант

Атлант была основана в 2016 году Юлианом Свирским, Нилом Мохинани и Денисом Дониным..

Как и другие проекты в этой сфере, Атлант хочет отправлять недвижимость на блокчейн. Двумя основными услугами платформы являются аренда P2P и токенизированная собственность. Идея аренды P2P, несомненно, является наиболее прямым способом, с помощью которого блокчейн может трансформировать отрасль недвижимости – арендаторы и домовладельцы могут напрямую связываться с каждым, платить напрямую и эффективно решать споры напрямую..

Однако именно идея токенизированного владения делает Атлант интересным проектом. Чтобы не усложнять задачу, после того, как недвижимость будет проверена на законных основаниях, ее стоимость может быть токенизирована – даже в измерениях площади. То есть 1 жетон может стоить 1 мм2 собственности..

Другими словами, собственность может принадлежать нескольким заинтересованным сторонам, что упрощает продажу и предлагает большой инвестиционный потенциал. Вместо того, чтобы тратить большую сумму на инвестирование в конкретный участок земли или недвижимость, можно было бы вложить немного в различные. Те, кто делает эти инвестиции, могут получить выгоду от аренды и обмена токенами..

Атлант, построенный на платформе Ethereum, использует специальный протокол для своего проекта. Он соединяет инфраструктуру смарт-контрактов Ethereum с платформой Atlant. Подробнее о технических элементах проекта читайте в Технический документ Атлант.

Юлиан Свирский является генеральным директором и ранее работал в BNP Paribas и Sberbank CIB. Он специализируется на финансовых рынках, трейдинге и хедж-фондах.. Нил Мохинани является финансовым директором и работал в HSBC и Enclave Capital. Он особенно хорошо разбирается в азиатских рынках и инвестиционном банкинге.. Денис Донин, технический директор, имеет более 5 лет опыта в разработке блокчейнов и смарт-контрактов и ранее работал в Fintex.

Прототип Атлант ДАО был запущен в июне 2017 года. Через несколько месяцев была проведена предпродажа токенов. Публичная продажа токенов состоялась в сентябре 2017 года, а платформа будет запущена в марте 2018 года. К апрелю 2018 года они надеются запустить функцию аренды P2P. В ближайшие годы они хотят сотрудничать с правительственными блокчейнами. Самостоятельная цель – охватить 5% мировых сделок с недвижимостью, что составляет более 200 триллионов долларов на рынке..

Атлант сейчас занимает 622 место на Coinmarketcap., с рыночной капитализацией 3,5 миллиона долларов и стоимостью 0,26 доллара по сравнению с пиковыми 2,58 долларами в начале января 2018 года. Стоимость сатоши составляет 0,00002754 BTC, по сравнению с пиковым значением 0,00019252. Линии поддержки, кажется, колеблются на уровне $ 0,20–0,25, поэтому, если это проект, в который вы хотели бы вложиться, возможно, сейчас самое подходящее время, поскольку он находится на дне. Общее предложение и максимальное предложение составляют 54 миллиона ATL, а оборотное предложение – 13 миллионов ATL..

Atlant доступен на нескольких биржах, включая HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine и Coinomi. На OKEx приходится более 60% объема торгов.

Жетон пчелы

Логотип Bee Token

Жетон пчелы Платформа была запущена в 2017 году, и ее команда состоит из сотрудников, которые ранее работали в Google, Facebook, Uber и проекте блокчейн цифровой идентификации Civic..

Цель Bee Token – взять экономические модели платформ, таких как Uber и Airbnb, соединить их с одноранговой технологией блокчейна и применить к аренде жилья. Конечным результатом этого является то, что обмениваемые деньги остаются между участниками платформы – в отличие от таких услуг, как Uber, где компания берет изрядную долю денег. Один беглый взгляд на документацию проекта скажет вам, что они очень похожи на Airbnb, но децентрализованы за счет использования смарт-контракты.  

У команды есть серьезные амбиции по созданию нового типа экономики совместного потребления. Платформа, на которой будет реализована эта экономика совместного использования, Beenest, представляет собой рынок, где люди могут найти дома для аренды, разрешить споры и заработать некоторый доход на стороне..

Приложение Beenest dapp построено на блокчейне Ethereum, а его функции простой оплаты, разрешения споров и управления репутацией (в основном, насколько вы хороший арендатор или арендодатель) стали возможны благодаря протоколам Bee Protocols..

Эти протоколы, платежи, арбитраж и репутация, являются важным элементом платформы. Эти протоколы, как следует из их названий, обеспечивают существование функций платформы. Что привлекает в этой платформе, так это не сам протокол, который не является чем-то особенным, а интеграция с третьими сторонами. Они разработаны таким образом, что такие компании, как CouchSurfing и Airbnb, могут использовать платформу Beenest..

Протоколы также надеются предложить более быстрые циклы разработки и доступ к большому количеству данных о клиентах и ​​их репутации. Последнее означает, что те компании, у которых нет существующей базы пользователей, могут интегрироваться с платформой, чтобы получить хорошую стартовую площадку для своей идеи..

В этом проекте действительно работает впечатляющая команда с опытом работы в некоторых крупных компаниях.. Джонатан Чоу, который работал инженером в Uber и Grindr, является соучредителем и генеральным директором. Тони Тран, соучредитель и технический директор, ранее работал инженером-программистом в Uber и хорошо разбирается в машинном обучении.. Али Айяш, соучредитель и ведущий инженер, работал инженером-программистом в Google и Amazon.. Джордан Онг, последний из соучредителей и руководитель отдела продуктов, ранее был менеджером по продукту в Facebook, а также работал в Google..

Bee Token завершила частную альфа-версию в четвертом квартале 2017 года и опубликовали свой технический документ 1 января 2018 г. В первых двух кварталах 2018 г. они запустят свою альфа-версию Beenest Alpha в Сан-Франциско и протоколы Bee Protocols в тестовой сети..

В последние два квартала 2018 года будут запущены протоколы Bee Protocols в основной сети и несколько децентрализованных приложений. В 2019 году они выйдут на новый уровень, расширив свою платформу до 5 городов в США и предложив больше децентрализованных приложений. Начиная с 2020 года, они надеются расшириться до Лондона, Южной Кореи и Сингапура..

Жизнь Bee Token на рынке была крайне шаткой. Продажа токенов была завершена совсем недавно, 3 февраля 2018 г.. Занял 1288 место на Coinmarketcap, в настоящее время он оценивается в 0,16 доллара, что ниже пика в 0,28 доллара в начале марта 2018 года. Пиковое значение сатоши было около 0,00002451, а сейчас оно колеблется на уровне 0,00001756. В платформу можно было инвестировать прямо сейчас, но это рискованная ставка, учитывая ее недавнее появление. Может быть, лучше немного подождать. Общий объем поставок составляет 500 миллионов BEE..

BEE доступен только на бирже IDEX, с объемом торгов чуть менее 300 000 долларов за последние 24 часа..

Убитость

Логотип Ubitquity

Штаб-квартира находится в Делавэре, США., Убитость была основана в 2015 году и претендует на звание первой в мире блокчейн-платформы для учета недвижимости. Это платформа «Программное обеспечение как услуга» (SaaS), которая позволяет частным лицам, предприятиям и муниципалитетам безопасно хранить и отслеживать собственность через бухгалтерскую книгу блокчейна, которая является прозрачной, неподкупной и зашифрованной.. Натан Воснак является основателем и генеральным директором Ubitquity.

В настоящее время они, похоже, сосредоточены на рынке B2B, стремясь помочь им ускорить операции с недвижимостью, но не лишают их возможности предлагать услуги отдельным клиентам в будущем. Они также запускают нотариальную службу на основе блокчейна под названием BitNotarize (которая, похоже, не работает), которая позволяет людям хранить и подписывать нотариальные документы..

Альфа-демонстрация платформы Ubitquity был запущен 27 февраля 2017 года. С тех пор проект работает над запуском пилотной демонстрации с Бюро земельной документации в Бразилии. Они также работают с существующими игроками в сфере недвижимости, чтобы узнать, как лучше предлагать свои услуги, а также следовать политике и разрабатывать новые..

По сути, Ubitquity намеревается предложить цифровой эквивалент бумажной документации по недвижимости. Заинтересованные стороны могут быстро записывать и искать названия и исследовать подлинность собственности. По их оценкам, автоматизируя этот процесс, можно сэкономить до 4 миллиардов долларов в год за счет сокращения участия человека..

Платформа также стремится быть независимой от блокчейнов. В настоящее время они работают с блокчейном Биткойн, но говорят, что полностью совместимы с Ethereum, Hyperledger и MultiChain..

Они установили партнерские отношения с Колумбийским университетом, Университетом Британской Колумбии, Агентская группа и Колу. Ubitquity обеспечил частное финансирование для своей платформы и не ожидает привлечения инвестиций по всему миру..

Последние мысли

Совершенно очевидно, что блокчейн серьезно подорвет индустрию недвижимости. Есть основания для оптимизма, особенно потому, что на некоторых из этих платформ уже есть рабочие прототипы, которые можно протестировать. В случае с Rentberry есть даже существующая база пользователей, с которой они могут протестировать свою платформу и использовать ее в качестве стартовой площадки для дальнейшего роста..

Ключевой проблемой в этом пространстве будет не конверсия пользователей, а преобразование арендодателей, предприятий и арендаторов, которые, вероятно, будут из поколения, не склонного к радикальной технологии блокчейна. Завоевание этого сегмента пользователей – поставщиков недвижимости – будет ключом к развитию сети и установлению доминирования конкретной платформы..

Как и в случае с большинством блокчейн-проектов, нацеленных на отдельного пользователя в случае использования, который имеет важное значение для повседневной жизни, в этом случае важную роль будут играть вопросы использования собственности, образования и осведомленности. Какой бы проект это ни сделал, скорее всего, он будет иметь большое преимущество..

Никто не должен быть настолько самонадеянным, чтобы предсказать, насколько хорошо проект будет работать или какой из них будет успешным в своей нише, но совершенно точно, что реальная отрасль изменится из-за блокчейна. Специфика может быть туманной, но общая картина довольно ясна: блокчейн в некотором роде произведет революцию в отрасли недвижимости..

Связанный: Помимо криптовалюты: 5 способов, которыми блокчейн изменит наш образ жизни

Автор: Эрика Джонсон