Fondul imobiliar tokenizat înființat recent în SUA, BlockEstate, a colaborat Erudit și CoinList’s ComplyAPI pentru a strânge 50 de milioane de dolari SUA de la investitori acreditați.

BlockEstate consideră că avantajul lor competitiv pe piața fondurilor imobiliare vine din combinarea unui portofoliu imobiliar agresiv cu lichiditatea, securitatea și puterea tehnologiei blockchain.

Potrivit BlockEstate, aceștia „vor folosi analize predictive pentru a gestiona și investi acel capital într-un portofoliu atent selectat de sectoare de piață, cu scopul de a maximiza randamentele”.

BlockEstate va pune real Estate pe Blockchain

Planul de afaceri al BlockEstate este de a vinde „jetoane de securitate” care reprezintă proprietatea fracțională a viitorului lor fond de portofoliu imobiliar.

În mod tradițional, investițiile în imobiliare necesită sume incredibile de capital și orizonturi definite pe termen lung. Tokenizarea imobilelor oferă multe avantaje investițiilor tradiționale.

Prin simbolizarea „acțiunilor” unui fond imobiliar, mai mulți investitori pot participa cu mai puțin capital și au opțiunea de a intra / ieși din poziții ori de câte ori doresc.

Modul în care investitorii văd o rentabilitate de la BlockEstate: Modelul de răscumpărare și scriere

După strângerea de bani printr-o „Ofertă de jeton de securitate” (un ICO pentru jetoane de securitate), echipa va ieși și va construi un portofoliu imobiliar.

BlockEstate va utiliza apoi „în medie, 50–100% din profiturile nete trimestriale” pentru a răscumpăra și a arde jetoane. Cu alte cuvinte, vor răscumpăra jetoane pe piața deschisă și le vor scoate definitiv din circulație. Scăderea ofertei totale de jetoane crește teoretic valoarea restului de jetoane deținute de investitori.

BlockEstate intenționează, de asemenea, să achiziționeze niște active noi care generează venituri cu profituri trimestriale. Dacă nu sunteți sigur cum se iau aceste decizii, în mod ideal fondurile imobiliare precum BlockEstate vor construi o guvernare descentralizată pentru a permite deținătorilor de jetoane să „voteze” asupra viitorului fondului.

Până în prezent, se pare că echipa BlockEstate va ține frâiele până când va fi pus în aplicare un fel de sistem de guvernanță.

Care sunt beneficiile jetoanelor de securitate?

Sursa: https://blockestate.com/

De la Anthony Pompliano Ghid oficial al valorilor mobiliare tokenizate:

Jetoanele de securitate sunt active digitale supuse reglementărilor federale de securitate. În termeni simpli, acestea reprezintă intersecția activelor digitale (jetoane) cu produsele financiare tradiționale – o nouă tehnologie care îmbunătățește lucrurile vechi.

Cu alte cuvinte: utilizați un token digital pentru a reprezenta proprietatea asupra a ceva (acțiuni, obligațiuni, datorii, imobiliare etc.)

Beneficiile potențiale ale tokenizării activelor tradiționale (jetoane de securitate) sunt multe:

  • Piețe 24/7
  • Proprietate fracționată
  • Așezare rapidă
  • Reducerea costurilor directe
  • Lichiditate sporită și profunzimea pieței
  • Conformitate automată
  • Interoperabilitatea activelor
  • Extinderea spațiului de proiectare pentru contracte de securitate

Acest articol explică beneficiile de mai sus ale jetoanelor de securitate în detaliu.

Dezavantaje ale jetoanelor de securitate

În timp ce jetoanele de securitate oferă unele avantaje evidente față de valorile mobiliare tradiționale, ele vin și cu unele bagaje.

Jetoane de securitate, reprezentând proprietatea asupra activelor din lumea reală cum ar fi imobilul, va necesita în mod inevitabil încrederea într-un terț. Nu este cazul cu jetoanele native digitale, cum ar fi Bitcoin.

De exemplu: ce se întâmplă dacă achiziționați „proprietatea” unei mașini sub forma unui jeton de securitate. Dacă cineva vă fură „mașina”, nu mai aveți (în termeni practici) acel lucru pe care îl „dețineți” conform blockchain-ului. Va trebui să aveți încredere că sistemul de poliție și sistemul judiciar din zona dvs. locală vă va aduce mașina înapoi într-o singură bucată.

Deși este necesară încrederea în jetoanele de securitate / jetoanele susținute de active, beneficiile unei lichidități crescute, transparenței și accesibilității sunt încă o îmbunătățire masivă față de status quo.

De ce să ne asociem cu Polymath?

BlockEstate alege să utilizeze Protocolul standard al jetonului de securitate Polymath (ST-20), ceea ce face ca lansarea simbolului de securitate (BEAT) să fie cât mai simplă posibil. Gândi ERC-20, dar pentru jetoanele de securitate.

Erudit încorporează, de asemenea, toate conformitățile legale și de reglementare în protocol și permite un eveniment de vânzare simplificată a simbolurilor.

Polymath este platforma principală în „revoluția jetoanelor de securitate” și au făcut o tonă de progres încă de la începuturi.

Potrivit CEO-ului Polymath Trevor Koverko:

În următorii cinci ani vor fi peste 1 trilion de dolari de jetoane de securitate, determinate în principal de un aflux masiv de capital instituțional.

Mergând înainte și cum să participi

Sursa: https://blockestate.com/

Jetonul BlockEstate va fi unul dintre primele jetoane de securitate emise în imobiliare, reprezentând proprietatea asupra acțiunilor de fond pentru deținătorii de jetoane. Jetoanele de securitate câștigă popularitate și a fi printre primele proiecte care simbolizează investițiile imobiliare va oferi probabil echipei „avantajul primului motor”.

Dacă sunteți un investitor acreditat, puteți aplica pentru a participa la runda de semințe pe Site-ul BlockEstate.

BlockEstate intenționează, de asemenea, să listeze BEAT în rețeaua OpenFinance (OFN), o platformă de tranzacționare a valorilor mobiliare tokenizate. OFN lucrează cu investitori instituționali și cu amănuntul la nivel global, implementând tehnologie blockchain pentru a facilita tranzacționarea mai eficientă a valorilor mobiliare.