Công nghệ chuỗi khối đang bắt đầu phá vỡ các ngành công nghiệp trên diện rộng và bất động sản không phải là ngoại lệ. Một trong những dự án hứa hẹn nhất trong lĩnh vực đó và chủ đề của đợt xem xét ICO này là Rentberry.

Giống như Airbnb, ý tưởng cho Rentberry được hình thành vì cần thiết. Năm 2015, những người đồng sáng lập Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, và Lily Ostapchuk bắt đầu tìm kiếm một bất động sản cho thuê ở San Francisco. Trước sự thất vọng của họ, quá trình diễn ra không suôn sẻ. Sau hàng chục ứng dụng thất bại, cuộc chiến đấu thầu thất bại và hàng giờ lãng phí, rõ ràng là có một số sự kém hiệu quả nghiêm trọng trong thị trường cho thuê.

Cũng như nhiều câu chuyện thành công của Bay Area trước đó, trải nghiệm trực tiếp của nhóm về vấn đề này đã buộc họ phải đưa ra giải pháp. Từ đó, họ phát triển Rentberry – một nền tảng cho thuê dài hạn quản lý mọi khía cạnh của quá trình cho thuê bất động sản.

Tổng quan dự án

Rentberry là một nền tảng phi tập trung kết nối trực tiếp chủ nhà với người thuê và đơn giản hóa toàn bộ quy trình cho thuê.

Các hợp đồng thuê giấy dài và khó hiểu được thay thế bằng các hợp đồng không đáng tin cậy hợp đồng thông minh. Các cuộc chiến đấu thầu kém hiệu quả đã trở nên lỗi thời bởi một công nghệ đấu giá độc đáo để định giá minh bạch. Quy trình sàng lọc tốn kém thời gian và tốn kém mà chủ nhà phải thực hiện để tự bảo vệ mình được sắp xếp hợp lý bằng một thuật toán chấm điểm độc quyền. Và trên hết, Rentberry đã tạo ra một quỹ có nguồn lực từ cộng đồng để đặt cọc bảo đảm nhằm giảm chi phí trả trước cho việc di chuyển.

Nguồn cung ứng tiền gửi bảo đảm từ cộng đồng là một ý tưởng có tiềm năng mang tính cách mạng. Trong hệ thống cho thuê hiện tại, có hàng tỷ đô la bị đóng băng dưới dạng tiền gửi bảo đảm và không thu được lãi suất. Mặt khác, người thuê có lý lịch trong sạch sẽ không nhận được lợi ích gì cho lịch sử đó. Mặt khác, những người cho thuê nhà đang sống theo từng đồng lương phải hy sinh khó khăn để có đủ tiền đặt cọc trả trước.

Thông qua cách tiếp cận cộng đồng, tất cả số vốn đó có thể được giải phóng và đưa vào sử dụng tốt hơn. Trong khi đó, các thành viên cộng đồng được khuyến khích trợ cấp tiền gửi bảo đảm của người khác để đổi lấy lãi suất lên đến 5%.

Ngoài ra, lợi ích của công nghệ blockchain vẫn còn nhiều.

Cắt bỏ người trung gian sẽ loại bỏ các chi phí thường phát sinh khi thông qua các nhà môi giới và đại lý bất động sản. Đồng thời, chủ nhà và người cho thuê đều có thể hưởng lợi từ sự tiện lợi của việc có một nền tảng hiện đại, toàn diện.

Người cho thuê sẽ không phải xem qua Craigslist hoặc Gumtree hàng giờ để tìm một vài lựa chọn phù hợp nữa. Thay vào đó, họ có thể đến Rentberry để mua sắm một lần, với lịch sử chủ nhà minh bạch được bao gồm. Sau khi chuyển đến, các khoản thanh toán tiền thuê và yêu cầu bảo trì cũng được thực hiện đơn giản và dễ dàng trên nền tảng.

Chủ nhà sẽ có thời gian dễ dàng hơn trong việc sàng lọc người thuê tiềm năng, đàm phán hợp đồng thuê, ký hợp đồng điện tử, thu tiền thanh toán và thuê dịch vụ của bên thứ ba khi cần.

Tất cả những điều này được thực hiện với tính bảo mật, hiệu quả và minh bạch vô song thông qua blockchain công khai.

Để tìm hiểu thêm về dự án, bạn có thể đọc toàn bộ giấy trắng, là một trong những sách trắng kỹ lưỡng và dễ hiểu nhất trong bộ nhớ gần đây. Bạn cũng có thể kiểm tra Rentberry GitHub để xem mã nguồn mở của họ. Bạn cũng có thể tìm thấy một cái nhìn sâu hơn về Các khía cạnh kỹ thuật và hoạt động của Rentberry tại đây về Đầu tư vào Blockchain.

Tầm nhìn

Thị trường cho thuê dài hạn tồn tại trên toàn cầu. Cuối cùng, Rentberry hy vọng sẽ mở rộng sang tất cả các thị trường đó, trở thành nền tảng mặc định cho thuê nhà ở khắp mọi nơi.

Để biến tầm nhìn đó thành hiện thực, Rentberry đã xây dựng một lộ trình tăng trưởng hiệu quả và bền vững. Nó bắt đầu với trọng tâm là tiến bộ công nghệ trong năm 2018 và 2019. Nhóm đã làm việc để tích hợp công nghệ blockchain và hợp đồng thông minh vào nền tảng, cũng như phát triển các ứng dụng iOS và Android.

Khi điều đó đã được hoàn thành, các nhiệm vụ tiếp theo sẽ là thêm tính năng đặt cọc cho thuê do nguồn lực cộng đồng và mã hóa hệ thống thanh toán Rentberry. Mã thông báo BERRY sẽ được sử dụng cho mọi khía cạnh của quá trình cho thuê, từ trả tiền thuê và các dịch vụ khác cho đến tích lũy lãi suất cho các khoản tiền gửi bảo đảm được huy động vốn cộng đồng.

Đến năm 2019, nhóm Rentberry sẽ đặt mục tiêu hoàn thiện hệ thống tính điểm độc quyền của nền tảng. Ngoài ra, họ sẽ bắt đầu cung cấp tích hợp API cho các nhà cung cấp dịch vụ bên thứ ba tại địa phương để người thuê có thể thực hiện những việc như yêu cầu bảo trì trực tiếp từ cổng Rentberry của họ. Từ đó, nền tảng sẽ sẵn sàng mở rộng khắp Châu Âu và Châu Á.

Sản phẩm

Các nhà đầu tư vào ICO điển hình vào năm 2017 thường có nhiều hơn một whitepaper và một trang web dự án để thông báo về các khoản đầu tư của họ. Một số dự án có tiến độ triển khai và bám sát lộ trình. Tuy nhiên, nhiều người khác đã được chứng minh là không khả thi hoặc thậm chí là lừa đảo hoàn toàn. Đang cố gắng tách biệt những dự án tốt với những dự án xấu với rất ít thông tin để tiếp tục thực tế là cờ bạc.

Đó là lý do tại sao Rentberry thực sự nổi bật so với nhóm các ICO khác. Với một nền tảng hoạt động đầy đủ liệt kê hơn 224.000 chỗ nghỉ và được hơn 120.000 người sử dụng, Rentberry không chỉ đơn thuần là một whitepaper và một giấc mơ.

Hiện có Nền tảng Rentberry có danh sách đáng kể ở các thành phố lớn trên khắp Hoa Kỳ – bao gồm New York, Chicago, Los Angeles, Houston, Miami, v.v. Đây là nền tảng duy nhất cung cấp các cuộc đấu giá cho thuê minh bạch, giúp những người thuê tiềm năng có thể đưa ra quyết định sáng suốt đồng thời tiết kiệm thời gian và tránh những thất vọng vốn có trong quá trình tìm kiếm cho thuê cũ..

Đội

Là một công ty khởi nghiệp đã đạt được một số thành công, nhóm Rentberry đã được thành lập tốt và tiếp tục phát triển. Nó hiện bao gồm 23 thành viên, đến từ các nền tảng khác nhau bao gồm bất động sản, ngân hàng đầu tư, tiếp thị, phát triển sản phẩm và CNTT.  

Bạn có thể tìm hiểu thêm về nhóm – cũng như một số đối tác của dự án – về Trang web ICO.

Bán mã thông báo BERRY

Rentberry nổi bật như một ICO rủi ro thấp. Công ty đã huy động thành công 4 triệu đô la tài trợ hạt giống từ các nhà đầu tư nổi tiếng và quỹ VC từ 11 quốc gia – tất cả trước khi mở đầu tư cho công chúng thông qua việc bán mã thông báo.

Đầu tư vào mã thông báo BERRY là đầu tư vào một sản phẩm đã tồn tại có tiềm năng mở rộng rất nhiều trong những năm tới. Với hơn 2 tỷ người trên khắp thế giới đang sống trong các căn hộ cho thuê dài hạn và xu hướng ngày càng tăng của các hộ gia đình mới thuê thay vì mua, dịch vụ mà Rentberry cung cấp ngày càng tăng. Xây dựng nền tảng của họ trên Ethereum blockchain giúp đảm bảo rằng Rentberry sẽ đáp ứng nhu cầu thị trường đó với một dịch vụ an toàn, hiệu quả và minh bạch.

Sự cố phân bổ mã thông báo BERRY là:

  • 70% mã thông báo sẽ được phân bổ cho việc bán mã thông báo công khai.
  • 20% mã thông báo sẽ được giữ trong Khu dự trữ Rentberry để phân phối trong tương lai, thực hiện các sáng kiến ​​cộng đồng bất động sản và cung cấp các chương trình khuyến mãi bên trong nền tảng. Dự trữ này cũng có thể đóng vai trò như một cơ chế ổn định để lưu hành mã thông báo BERRY thông qua việc mua, bán và đốt cháy mã thông báo.
  • 10% mã thông báo sẽ được phân phối cho những người sáng lập và nhân viên của Rentberry.

Việc bán mã thông báo đã hoạt động và đang nhanh chóng đạt đến mức vốn hóa cứng đặt ở mức 30 triệu đô la. Với sự tham gia của hơn 13.000 cộng tác viên đầu tư hơn 25 triệu đô la cho đến nay, BERRY đã đạt được vị thế là ICO PropTech lớn nhất trong lịch sử.

Vẫn còn 2 tuần để mua mã thông báo và những người mua sẽ nhận được 25% tiền thưởng cho khoản đầu tư của họ. Nhưng với hard cap dưới 4 triệu đô la, bạn nên hành động nhanh.

Lời kết

Các ICO như bán mã thông báo BERRY rất ít và xa. Trước tiền điện tử, cơ hội chấp nhận rủi ro trong một công việc kinh doanh đầy hứa hẹn được dành cho các nhà đầu tư đã giàu có.

Giờ đây, những người bình thường như bạn và tôi đều có cơ hội mua cổ phần của một công ty có tiềm năng lớn. Cuối cùng, Rentberry đại diện cho tất cả những gì tốt đẹp về việc dân chủ hóa các khoản đầu tư.

Đi đến Trang web Rentberry để tham gia vào đợt bán mã thông báo của họ kết thúc vào ngày 28 tháng 2 năm 2018 (hoặc khi giới hạn cứng được đáp ứng).